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43 Glen Torridon Court, Hammonds Plains, NS, B4B 1W3

No. MLS® 202525934
Maison À vendre à Hammonds Plains, Nouvelle-Écosse
949 900 $ ÉvaluationExpressMC: 918K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

43 Glen Torridon Court, Hammonds Plains, NS
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Visite virtuelle
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43 Glen Torridon Court, Hammonds Plains, NS, B4B 1W3
949 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 43 Glen Torridon Drive, a beautiful family home located in the heart of Hammonds Plains within the highly sought after Glen Arbour Golf Community. Built by Carleton Homes, this property offers over 3,000 sq. ft. of thoughtfully designed living space with 4 bedrooms and 3.5 bathrooms, backing onto the 5th hole of the Glen Arbour Golf Course. The home features a bright, open kitchen with birch cabinets, cork flooring, and plenty of space for cooking or entertaining, while the dining area sits in the curved front bay surrounded by large windows that fill the space with natural light. The living room centers around a cozy propane fireplace, creating the perfect place to relax with family or friends. Upstairs, the primary suite offers a custom wardrobe room, its own propane fireplace, and a large ensuite with an air jet tub and double shower. You’ll also find two additional well sized bedrooms, a four piece bathroom, laundry area, and extra storage. The finished lower level includes a family room that can double as a home theatre, a gym, a surround sound system, and more. Addittonaly on the main level, you'll have interior access to your built-in double car garage. Beautifully landscaped and backing onto trees and the golf course, this property captures the best of Glen Arbour living—quiet streets, a strong sense of community, and an unbeatable location just minutes from schools, trails, and local amenities. Don’t miss your opportunity to call 43 Glen Torridon home.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Baignoire à jet d'air, Poêle(s) à gaz, Foyer au propane
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager, Plat, Parc/terrain de golf, Boisé/avec arbres
  • Chambres : 4
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Espaces de stationnement, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium, Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Thermopompes, Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Structures: Terrasse, Serre, Remise
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3408 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Propane
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Foyer, Air pulsé, Thermopompe - sans conduit, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
  • Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.6 x 7.8
  • Cuisine Rez-de-chaussé 19.11 x 14.6
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12 x 13.9
  • Salon Rez-de-chaussé 14.6 x 19.1
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 9.9 x 11
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7 x 2.11
  • Chambre principale 2e niveau 18.11 x 14.8
  • Autre 2e niveau 10.11 x 21
  • Autre 2e niveau WIC (8 x 5.5)
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 10.3 x 21.1
  • Chambre 2e niveau 12.5 x 14.2
  • Chambre 2e niveau 14 x 14
  • Salle de lavage 2e niveau 6.5 x 4.11
  • Salle de bains 2e niveau 12.3 x 7
  • Chambre Sous-sol 10.1 x 11.9
  • Salle de bains Sous-sol 9.9 x 6.10
  • Salle de divertissement Sous-sol 20.7 x 13.3
  • Autre Sous-sol WIC (6.9 x 4.11)
  • Pièce de détente Sous-sol 13.3 x 13
  • Pièce utilitaire Sous-sol 14.1 x 11.4
  • Autre Rez-de-chaussé Garage (23 x 21.1)

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,23 %

Variation des prix (1 an)

58,83 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,2 %

Variation des prix (1 an)

58,68 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 43 Glen Torridon Court, Hammonds Plains, NS, B4B 1W3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Glen Torridon Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,6℃
2050
30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Glen Torridon Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
478,9mm
2050
599,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 43 Glen Torridon Court, Hammonds Plains, NS, B4B 1W3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

197 775.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.95 %

Certificat d'études universitaires

2.37 %

Diplômes d'études universitaires

37.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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