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2 Merion Court, Hammonds Plains, NS, B4B 2R1

No. MLS® 202517890
Maison À vendre à Hammonds Plains, Nouvelle-Écosse
799 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

2 Merion Court, Hammonds Plains, NS
2 Merion Court, Hammonds Plains, NS
2 Merion Court, Hammonds Plains, NS
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
2 Merion Court, Hammonds Plains, NS, B4B 2R1
799 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Knolls of Glen Arbour – where modern living meets comfort in this beautifully constructed bungalow. With 2970 sq. ft. of finished space, this 4-bedroom, 3.5-bathroom home offers a thoughtful layout ideal for families, down sizers, or anyone seeking a mix of luxury and practicality. The main level showcases a bright, airy open-concept design with high ceilings and large windows that bring in an abundance of natural light. The heart of the home is the impressive kitchen, featuring rich black lower cabinets, sleek quartz countertops, a spacious center island with extra seating and hidden storage, and stylish open shelving. It’s the perfect blend of sophistication and function, flowing seamlessly into the living and dining areas for effortless entertaining. The main floor also offers direct access from the attached double garage into a convenient mudroom and laundry area—perfect for keeping life organized year-round.You’ll also find access, both from laundry and dining room to a private back deck where you can unwind and enjoy the tranquility of your surroundings.The main floor primary suite is complete with an ensuite bathroom and generous sized walk-in closet. Completing the main floor is an additional large bedroom also with its own ensuite bath and closet. Downstairs, the fully finished walkout basement adds incredible value, featuring two additional bedrooms, a full bathroom, and a large rec room with - perfect for game nights, movie marathons, or hosting guests. The bathrooms throughout the home are elegantly appointed with soft cream-toned cabinetry and ceramic tile, adding warmth and balance to the overall modern aesthetic. Don’t miss this opportunity to live in one of Hammonds Plains’ most desirable communities—just minutes from golf, trails, lakes, and all the amenities you could need. ** Staged photos are taken from a staged model home to illustrate how the space can be furnished and decorated.

Caractéristiques :

  • Caractéristiques: Balcon, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager
  • Chambres : 4
  • Clause d'Échappatoire: 48 heures
  • Documents au Dossier: Plan de l'étage, Clauses restrictives
  • Électroménagers Inclus: Autre
  • Entrée de GarageéStationnement: Béton, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Pierre, Vinyle, Revêtement de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Communauté
  • Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2970 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit
  • Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 20 x 11.6
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 13 x 7
  • Cuisine Rez-de-chaussé 9 x 12.6
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 14.5 x 13.7
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5.2 x 9.8
  • Chambre Rez-de-chaussé 12.1 x 10.7
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5.2 x 9.8
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5.2 x 9.8
  • Autre Rez-de-chaussé 9 x 6
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 19.3 x 19.10
  • Chambre Niveau inférieur 11.4 x 14.7
  • Salle de bains Niveau inférieur 6.3 x 5.5
  • Chambre Niveau inférieur 13.8 x 12

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax), Sutton Group Professional Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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58,68 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2 Merion Court, Hammonds Plains, NS, B4B 2R1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Merion Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,6℃
2050
30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Merion Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
478,9mm
2050
599,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2 Merion Court, Hammonds Plains, NS, B4B 2R1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

202 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.4 %

Certificat d'études universitaires

2.42 %

Diplômes d'études universitaires

38.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.65 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.41 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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