1136 Highway 10, Cookville, NS, B4V 7R2

No. MLS® 202523248

Maison à Cookville, Nouvelle-Écosse

309 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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1136 Highway 10, Cookville, NS, B4V 7R2

309 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Three bedroom, two bathroom family home. Colour and character abound in this charming yet modern 70's story-and-a-half. Sitting areas front and back. Paved driveway, carport, storage, woodshed, and house nestled in the grandly treed landscape near the Lahave River and the Rails-to-trails. Adventure opportunities await while proximity to the shops and services of Bridgewater make busy family life a little easier. Laundry conveniently located in the mudroom. Open kitchen with breakfast nook/office space. Dining area and living room are brightly lit with a large bay window and made extra cozy with a wood stove insert in the central brick fireplace. A bathroom with shower on the main level and a tub/shower combination on the 2nd level. A ductless heat pump provides cooling in summer and efficient heat. The basement has a Rec room that currently provides excellent space for family fun and fitness. The workshop is ideal for woodworkers or other artistic pursuits.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Caractéristiques: Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres
Chambres : 3
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiellement fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1766 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé Laundry 12'2x8'10
Cuisine Rez-de-chaussé 21'8 x 8'10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10 x 9
Salon Rez-de-chaussé 12'8 x 17'
Chambre Rez-de-chaussé 10'10x8'9
Salle de bains Rez-de-chaussé 4'11x8
Salle de bains 2e niveau 9'6x6'3
Chambre 2e niveau 12'11x 11'7
Chambre 2e niveau 14 x11'7
Salle de divertissement Sous-sol 12 x 23

Gracieuseté de : Red Door Realty(20036)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1136 Highway 10, Cookville, NS, B4V 7R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1136 Highway 10 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1136 Highway 10 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 600,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

488,7mm

2050

600,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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