785 000 $

Maison À vendre à Rutledge, Bedford, Nouvelle-Écosse

785 000 $
  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

This timeless Oversized Salt Box home offers the perfect blend of classic East Coast character and modern convenience. Located on a quiet cul-de-sac in the highly sought-after Old Bedford neighborhood, it sits on an oversized lot surrounded by mature trees, offering privacy and year-round views of the Basin. The location is unbeatable, just steps from the Bedford Barrens Nature Trail and within walking distance of tennis and pickleball courts, an outdoor pool, the Bedford Yacht Club, and popular local spots like Issy’s Bagels, Propeller Brewing Co., and Golden Bakery. Commuting is easy with quick access to the Bedford Highway, major bus routes, and the future Halifax Ferry Terminal. Families will appreciate nearby English, French, immersion, and private schools. Inside, an all-season veranda opens into a spacious entrance hall. The main floor features a classic layout with a bright kitchen and dining room on one side and a hardwood-floored living room on the other, plus a full bath. Upstairs includes optional three or four bedrooms and/or two offices, ample closets, and a three-piece bathroom. The third floor offers a cozy fourth or fifth bedroom and a large flex space ideal for a family room or home office. The 900 sq. ft. basement includes a separate entrance, workshop area, utility room, and plenty of storage. Outside, enjoy a large wraparound deck, a charming playhouse, and under-veranda storage for garden tools and bikes. All outdoor windows have been upgraded, and the metal roof remains under warranty. This rare property combines natural beauty, community charm, and flexible living spaces, an ideal home for families, creatives, or anyone seeking a true East Coast lifestyle.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
  • Bâti en: Y
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres
  • Chambres : 4
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Chauffe-eau
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Béton, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 3716 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Acier
  • Type de Carburant: Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 11.4x24.3
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 9.7x18.7
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 9.8x11.2
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 11.6x11.8
  • Cuisine Rez-de-chaussé 9.8x13
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5.4x11.10
  • Solarium Rez-de-chaussé 6.10x31.4
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 11.8x15.1
  • Autre 2e niveau 8.5x9.8
  • Chambre 2e niveau 9.9x9.8
  • Chambre 2e niveau 10.11x11.2
  • Chambre 2e niveau 9.7x10.11
  • Salle de bains 2e niveau 5.11x6.6
  • Salle familiale 3e niveau 15x22.2
  • Pièce de détente 3e niveau 9.8x16.6
  • Atelier Sous-sol 12.3x23.11
  • Pièce utilitaire Sous-sol 18.8x24.3
  • Rangement Sous-sol 11.8x15.1

Gracieuseté de : EXP Realty of Canada Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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