140 Joudrey Road, Barrachois, NS, B0K 1V0

No. MLS® 202521205

Maison À vendre à Barrachois, Nouvelle-Écosse

405 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 373K $ - 500K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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140 Joudrey Road, Barrachois, NS, B0K 1V0

405 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

If you are looking for a very unique two bedroom home, minutes from one of Nova Scotia’s most vibrant village, this new listing on the edge of Tatamagouche may be for you. It’s ideally situated down a tree lined road, maintained by the province, but it feels like your own private lane. The 9.8 acre property is completely private yet just a 20 minute walk into town, along a groomed trail. If you prefer to bike or drive, it’s just minutes away. The house was custom built for the present owners 15 years ago. It was designed to be energy efficient, comfortable and very cozy. The home offers 1560 ft.² of living space spread over two floors. The lower level includes a foyer, large systems room and multipurpose room fitted with a Murphy bed. The present owners use this as a family room and when guests come, it’s a spacious, sunny bedroom with ensuite bathroom. The main level has a vaulted ceiling finished with pine. This level has hidden laundry, a full bathroom, spacious master bedroom with skylight, very sunny open concept living, dining and kitchen which opens to a screen room and expansive raised deck. The views are amazing and provides unobstructed views over the land and the mountain in the distance. Oh, and I should mention, because the ceiling on this level is about 16 feet high, the owners had a local craftsman build a treehouse over the kitchen. Up here it’s like another world … ideal for your home office, study or creative adventures. Exceptional systems including in-floor hot water radiant heating, 200 amp electrical, solar system with 26 panels, drilled well, C2 septic system, Rheem high efficiency hot water heater and high speed internet. ICF foundation. Hardie plank exterior siding and metal roof. There's a 33 x 11 carport and 10 x 20 greenhouse. Did I mention how energy efficient this home is . . . total power for heat and lights in 2024 averaged $98 a month and that included power to fuel their electric car.

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques: Foyer électrique
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Documents au Dossier: Acte translatif, Description légale, Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson - Gaz, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Autre
Fondation: Béton isolé
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Béton, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
Structures: Terrasse, Serre
Style du bâtiment: Contemporain
Superficie habitable (approx): 1560 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Solaire
Type de Chauffage/Refroidissement: Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
Garage: Simple

Détails des pièces :

Hall d'entrée Niveau inférieur 3.10 x 3.8
Autre Niveau inférieur Hall 4.4 3.7
Autre Niveau inférieur Utility rm 15.10 x 11.8
Salle de bains Niveau inférieur 6.6 x 7.10
Chambre Niveau inférieur 19.9 x 8.3
Salle de bains Rez-de-chaussé 9.9 x 8.3
Autre Rez-de-chaussé Hall 3 x 10
Autre Rez-de-chaussé Tree House 9.1 x 13.2
Chambre Rez-de-chaussé 13 x 12.3
Cuisine Rez-de-chaussé 13 x 9.2
Salon Rez-de-chaussé /Dining rm 19.9 x 12.3
Autre Rez-de-chaussé Screenroom 10.10 x 9.11
Autre Rez-de-chaussé Deck 18.10 x 9.11

Gracieuseté de : MBA Country Real Estate Brokers

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

405 000 $

Prix affiché

372 523 $

499 520 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

95,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 140 Joudrey Road, Barrachois, NS, B0K 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 140 Joudrey Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 140 Joudrey Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371mm

2050

468,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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