1497 Granton Abercrombie Road, Abercrombie, NS, B2H 5C6

No. MLS® 202527313

Maison à Abercrombie, Nouvelle-Écosse

289 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1497 Granton Abercrombie Road, Abercrombie, NS

1497 Granton Abercrombie Road, Abercrombie, NS, B2H 5C6

289 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this inviting three-bedroom, one-bath bungalow nestled on a beautifully landscaped lot in sought-after Abercrombie—just minutes from the conveniences of New Glasgow. Set back from the road, this home offers a private, park-like setting with mature trees, a fire pit next ti the stream, two storage sheds, and a brand-new deck perfect for relaxing ! Recent updates include a durable steel roof, new siding, and an energy-efficient heat pump for year-round comfort. Inside, you’ll find a bright, eat-in kitchen and a spacious living room highlighted by warm wood beam ceilings that add character and charm. The upper level hosts three comfortable bedrooms and a four-piece bath. The walk-out basement offers additional living space, featuring a recreation room, laundry area/ utility space and tons of storage space! If you’ve been searching for a move-in-ready family home with privacy, updates, and space to enjoy both indoors and out, this Abercrombie gem is a must see.

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Ruisseau/étang
Chambres : 3
Clause Restrictive: FIN, HINSP
Documents au Dossier: Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Espaces de stationnement, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1497 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Acier
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 11x12
Salon Rez-de-chaussé 22x12
Chambre principale 2e niveau 11x12
Salle de bains 2e niveau 9x4
Chambre 2e niveau 9x8
Chambre 2e niveau 9x12
Salle de divertissement Sous-sol 27x12
Salle de lavage Sous-sol 9x12

Gracieuseté de : Blinkhorn Real Estate Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1497 Granton Abercrombie Road, Abercrombie, NS, B2H 5C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1497 Granton Abercrombie Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1497 Granton Abercrombie Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 375,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

375,5mm

2050

471,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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