21-23 Corey King Drive, Mount Pearl, NL, A1N 0A5

2 200 000 $

No. MLS® 1291169

Commercial À vendre à Pearlview, Mount Pearl, Terre-Neuve-et-Labrador

2 200 000 $

Own your own facility in prestigious Kenmount Business Park! This modern 7,500 sq ft building features high office content (48%), excellent highway access, and room to grow on 1.72 acres. Currently generating lease revenues from quality (2) tenants (month-to-month and 6-month existing tenant terms), 3,600 sq. ft. unit 1; 3900 sq. ft. unit 2; this property offers owner-operators the opportunity to occupy part of the building while tenants help pay the mortgage. Plus 0.82 acres of excess developable land. The total land parcel is situated within a commercial condominium corporation, allowing for flexibility in building and selling, or building and leasing, future buildings on site. Located in an area within walking distance to the new hospital under construction, where serviced commercial land trades at $450,000-$550,000 per acre, this offers immediate income while you plan your development—zoned Industrial-Light with flexible permitted uses. Rare opportunity to acquire land with income to offset carrying costs.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 11 210 $
  • Bâti en: 2015
  • Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique
  • Construction: Charpente en acier
  • Protection contre l'incendie: Alarme, Détecteur de fumée
  • Services publics: Approvisionnement en eau par la ville, Égout
  • Superficie de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
  • Superficie habitable (approx): 7500 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Zonage: Commercial

Gracieuseté de : Royal LePage Atlantic Homestead

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
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