22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, NL, Newfoundland & Labrador, A2A 2W8

No. MLS® 1262233

Maison à vendre à Grand Falls Windsor, NL, Terre-Neuve-et-Labrador

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 284K $ - 381K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Outdoor With Facade

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Outdoor

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Outdoor With Exterior

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Indoor Photo Showing Other Room

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Indoor Photo Showing Dining Room

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Indoor Photo Showing Kitchen

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, Nl, NL - Indoor

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Proposé par TD Assurance

22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, NL, Newfoundland & Labrador, A2A 2W8

339 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Alimentation du foyer: Bois
Fondation: Fondation en béton, Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 2273 Pieds carrés
Type de construction: En rangée
Type de construction à paliers multiples: Mi-étages latéraux
Type de foyer: Poêle à bois
Type de plancher: Tuile céramique, Plancher de bois franc, Plancher en stratifié
Combustible de chauffage: Électrique, Bois
Type de climatisation: Échangeur d'air
Électroménagers: Système d'alarme, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Sécheuse

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Près d'une voie ferrée, Droit de passage, priorité, Accès toute l'année
Bâti en: 2000
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Clôture: Partiellement clôturé
Dimensions du terrain : 69'x116'x82'x117'
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Autoroute, Loisirs, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 2273.00 Pieds carrés
Zonage: Res
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé

Détails des pièces :

Vestibule Sous-sol 11'8""x8""
Salle familiale Sous-sol 31'x20'8""
Salle de lavage Sous-sol 7'9""x6'
Salle de bains Sous-sol 5'x7'9""
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'10""x7'8""
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9'10""x11'
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'x14'7""
Salle de bain ensuite Niveau rez-de-chaussée 5'x5'
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 13'x12'10""
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'3""x14'10""
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9'5""x12'
Salon Niveau rez-de-chaussée 18'2""x12'6""
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 6'4""x7'

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Note :

Commentaires :

Brenda Budgell

Real Estate Agent Royal LePage Generation Realty *

Mobile :709.486.4688

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

322 699 $

Prix estimé

283 975 $

380 785 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 22 Bouzane Street, Grand Falls Windsor, NL, Newfoundland & Labrador, A2A 2W8

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

22 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Bouzane Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Bouzane Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 424,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,1mm

2050

424,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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