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338 Fowlers Road, CBS, NL, A1W 4K4

No. MLS® 1291564
Maison À vendre à CBS, Terre-Neuve-et-Labrador
420 000 $ ÉvaluationExpressMC: 450K $ - 547K $

3 Chambres

3 Salles de bain

338 Fowlers Road, Cbs, NL
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  • Publicité
338 Fowlers Road, CBS, NL, A1W 4K4
420 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in beautiful Conception Bay South with easy highway access and just 15 minutes from St. John’s, this lovely, well-maintained two-storey home has been very well maintained by its current owner for the past 26 years and is now ready for its new family. Situated on a corner lot with two large driveways, this property offers plenty of parking—perfect for families, a potential in-law suite, or a home-based business. Nice front porch area as you enter. The living room is inviting and comfortable, opening to a bright dining area—ideal for entertaining. The spacious kitchen features lots of cabinetry and counter space, along with a cozy sitting nook that’s perfect for reading, enjoying your morning coffee, or relaxing with a glass of wine. A patio door leads to a lovely deck area.Upstairs, you’ll find three bedrooms, including a spacious primary bedroom with its own sitting area, a walk-in closet, and a full ensuite bathroom. The two additional bedrooms are bright and good sized and the main bathroom is large and well-appointed. Downstairs, you’ll find a large rec room featuring a beautiful propane fireplace that creates a cozy, relaxing atmosphere. There’s also a hobby room/office that could easily be converted into an additional bedroom if desired. The laundry room is spacious, with rough-in plumbing for a fourth bathroom. Extra storage space and an outside entrance provide easy access to the backyard and side driveway — a very convenient feature. The attached garage is yet another bonus, and it includes an attached, wired shed area, perfect for woodworking or additional storage. Outside, the property has mature trees, creating a sense of privacy and there’s also a firepit area, ideal for relaxing evenings with family and friends. This is a wonderful property you can call home, just in time for the Christmas season. Book your viewing today!

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 2 634 $
  • Allée: Plusieurs allées, Pavé
  • Année de construction inconnue: Approximatif
  • Bâti en: 1995
  • Caractéristiques: Terrasse/patio
  • Chambres : 3
  • Chauffage et climatisation: Plinthe, Électrique, Propane
  • Égouts: Municipal
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation: Béton, Plein
  • Route: Public
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style d'habitation: Détaché, 2 étages
  • Superficie de la propriété: 4 051 à 7 250 pi²
  • Superficie habitable (approx): 2220 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux - asphalte
  • Type de garage: 1,5, Contigu
  • Zonage: Res.
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Porche Rez-de-chaussée 5 x 4
  • Salon Rez-de-chaussée 13 x 12
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.66 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 20 x 9
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2pc
  • Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 6.05 m
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 4pc
  • Chambre 2e niveau 12 x 11
  • Chambre 2e niveau 9 x 11
  • Salle de divertissement Sous-sol 3.51 m x 6.40 m
  • Autre Sous-sol 2.59 m x 6.10 m
  • Salle de lavage Sous-sol 2.31 m x 3.20 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Newfoundland and Labrador Association of REALTORS® 28 Logy Bay Road, St. John’s, Newfoundland A1A 1J4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 338 Fowlers Road, CBS, NL, A1W 4K4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 338 Fowlers Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
25,3℃
2050
27,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
24

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 338 Fowlers Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 537,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
412,9mm
2050
537,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 338 Fowlers Road, CBS, NL, A1W 4K4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

147 789.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.01 %

Certificat d'études universitaires

0.57 %

Diplômes d'études universitaires

24.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.34 %

En transport en commun

0.31 %

À pied

0.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location