75 Waterville RD, Waterville-Sunbury, NB, E2V 3R8

252 000 $

No. MLS® NB125076

Maison À vendre à Waterville-Sunbury, Nouveau-Brunswick

252 000 $

  • 1

    Chambre

  • 1

    Salle de bain

This exceptional 1.74-hectare property just minutes from Oromocto offers a rare combination of privacy, natural beauty, and versatile potential. Perfectly suited for those seeking a peaceful retreat or an investment opportunity with existing gravel pit as well as 600 ft driveway that is 66 ft wide. This spacious land parcel can be subdivided and sold, providing flexibility for future development.The camp itself features an open-concept living and kitchen area centered around a cozy woodstove, creating a warm and welcoming atmosphere. It includes one comfortable bedroom, bathroom, and large porch all build on a concrete slab as well as a steel roof. Surrounded by abundant woodland, the property offers ample wood for harvest, enhancing its self-sufficiency and appeal.Additional benefits include three sheds, providing generous storage and workspace options. Whether you’re looking for a private getaway, a place to build your dream home, or a land investment with multiple possibilities, this property delivers exceptional value and tranquility just a short drive from Oromocto.

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 714 Pieds carrés
  • Surface utile: 714 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1985
  • Caractéristiques intérieures: Buanderie, Accesible en fauteuil roulant
  • Caractéristiques terrestres: Dégagé, Carrière de gravier, Terrain plat, Potentiel d'exploitation, Lot avec arbres, Boisé/avec arbres
  • Chambres : 1+0
  • Chauffage / climatisation: Propane, Four – Bois
  • Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
  • Entrée: Gravier, Double
  • Extérieur: Bardeaux
  • Fondation / sous-sol: Dalle
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style de propriété: 1 niveaux, Chalet/camp
  • Superficie habitable (approx): 714 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Métal
  • Eau: Puits

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.67 m x 2.74 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.67 m x 3.86 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.82 m x 2.51 m
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.37 m x 4.67 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.82 m x 1.90 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.03 m x 2.03 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.19 m x 4.80 m
  • Solarium Rez-de-chaussé 5.56 m x 2.87 m

Gracieuseté de : Royal LePage Atlantic

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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