6071 Route 10, Upper Salmon Creek, NB, E4A 1B9

No. MLS® NB130526

Maison À vendre à Upper Salmon Creek, Nouveau-Brunswick

159 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6071 Route 10, Upper Salmon Creek, NB, E4A 1B9

159 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 6071 Rte 10, Upper Salmon Creek, where you will find an affordable and inviting 2-bedroom, 1-bath bungalow ideal for first-time home buyers, downsizers seeking one level living, or anyone who values peaceful country living. Set on a generous 1-acre lot, this cozy home offers the perfect blend of comfort, functionality, and outdoor space. Step into the bright and sunny mudroom before entering the spacious eat-in kitchen, designed with plenty of room for family meals and gatherings. The warm and welcoming living room provides a great space to unwind, while two good-sized bedrooms and a full bath ensure comfortable everyday living. A large, dedicated laundry room adds extra convenience and storage. Outside, the property truly shines. The detached garage/workshop is perfect for hobbyists or those needing additional storage, and the extra storage shed offers even more room for tools, outdoor gear, or gardening essentials. With a full acre of land, there’s plenty of room for gardening, play, or simply enjoying the tranquility of the outdoors. Conveniently located less than 15 minutes from both Chipman and Minto, this property provides the serenity of rural living with the convenience of nearby amenities.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1056 Pieds carrés
Surface utile: 1056 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Buanderie - Étage principal
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Air pulsé, Huile, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Coussin/carreaux/linoléum, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1056 Pieds carrés
Titre darrivée: Autre
Toiture: Métal
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.74 m x 3.61 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.95 m x 4.11 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.51 m x 2.97 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.79 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.34 m x 2.31 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.17 m x 2.31 m
Vestibule Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.34 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

47,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6071 Route 10, Upper Salmon Creek, NB, E4A 1B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6071 Route 10 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6071 Route 10 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,4mm

2050

495,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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