69-71 Clarendon ST, Saint John, NB, E2K 1A5

No. MLS® NB130082

Maison À vendre à Douglas Avenue, Saint John, Nouveau-Brunswick

359 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

None Chambres

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

69-71 Clarendon ST, Saint John, NB, E2K 1A5

359 900 $

Informations sur la propriété

Welcome to 69–71 Clarendon Street, a beautiful character-filled building offering two bright and extremely spacious units! Both are vacant and ready for new tenants at market rents, or for an owner to live in one while using the other as a mortgage helper. The main unit features three bedrooms with the option to create a fourth by dividing the living room or converting the dining room. The upper unit is also a flexible three-bedroom layout: use the back room as a bedroom or re-divide the oversized primary that once served as two rooms. This property is steps from Uptown Saint John, major bus routes, and is always easy to rent thanks to its central location near schools, shopping, UNB Saint John, the Regional Hospital, Rockwood Park, the YMCA, and all the conveniences of city living. Enjoy a lovely front porch, a back deck, off-street parking for one vehicle, plus ample on-street parking. Each unit has its own laundry. Heating is natural gas in the upper unit and electric heat in the lower, allowing tenants to pay their own utilities. Both units are vacant but previously the main floor rented for $2,000 plus heat/lights and upper unit was $1,730 plus heat/lights. A fantastic opportunity in one of Saint John’s most convenient neighbourhoods.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 4600 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Buanderie
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Eau chaude, Gaz naturel
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Simple
Extérieur: Revêtement de bois
Revêtements de sol: Carreau céramique/porcelaine, Bois, Autre
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Membrane/Modifié
Eau: Municipal

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 69-71 Clarendon ST, Saint John, NB, E2K 1A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69-71 Clarendon ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,1℃

2050

29,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69-71 Clarendon ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

428,8mm

2050

554,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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