1 High Cliff CRT, Rothesay, NB, E2H 2T8

No. MLS® NB128557

Maison À vendre à Rothesay, Nouveau-Brunswick

734 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 741K $ - 885K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 High Cliff CRT, Rothesay, NB, E2H 2T8

734 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

East Riverside... one of Rothesay’s most desirable, established neighbourhoods where an active, easygoing lifestyle comes naturally. This custom designed well-maintained 1½ storey home offers the comfort of main floor living (approx 2300 sq ft) with an upper level designed for family, guests or hobbies (approx 1130 sq ft. An airy, open concept layout filled with natural light, tall ceilings & expansive walls for large artwork will welcome your contemporary or mid century style decor to surround a shared fireplace connecting the great room, kitchen & dining areas. The well-organized kitchen features a central island, full appliance package & riverviews, opening through enclosed porch to your coveted oversized deck. The main floor primary suite is a peaceful retreat with a spa-inspired ensuite, large walk-in closet & private deck for morning coffee. A bright den overlooks the river & a dedicated laundry room adds convenience. Upstairs, 2 additional bedrooms, a full bath & a large flex room (studio, gym, expansive home office, home theatre or playroom) with balcony capture beautiful sunsets & waterviews. Warm in-floor heating, an oversized garage & a generous paved driveway complete the package. Close to the Riverside Golf & Country Club, scenic walking trails & the Kennebecasis River park for kayaking, picnics or winter skating. This home blends lifestyle, comfort & low maintenance living perfectly where you can lock & leave while traveling with little worry.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3000 Pieds carrés
Surface utile: 3000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'aspiration central, Attenant, Foyer(s), Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré, Chambre principale - Étage principal, Puits de lumière
Caractéristiques terrestres: Cul-de-sac, Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Cheminée - Gaz, Chaleur rayonnante
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Pavée, Triple
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fondation / sous-sol: Dalle
Revêtements de sol: Carreau céramique/porcelaine, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 1,5 étage, 2 étages, Bungalow
Superficie habitable (approx): 3000 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.83 m x 3.05 m
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.40 m x 6.53 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.59 m x 4.27 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.78 m
Autre Rez-de-chaussé 3.43 m x 3.51 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.36 m x 2.01 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.36 m x 2.34 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.98 m x 4.34 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5.13 m x 4.44 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.01 m x 3.96 m
Chambre 2e niveau 4.85 m x 3.58 m
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.66 m
Autre 2e niveau 5.18 m x 3.78 m
Salle de bains 2e niveau
Autre Rez-de-chaussé

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Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

734 900 $

Prix affiché

740 898 $

884 607 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1 High Cliff CRT, Rothesay, NB, E2H 2T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 High Cliff CRT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,6℃

2050

29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 High Cliff CRT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 550,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

428,2mm

2050

550,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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