27 Simcoe Court, Fredericton, NB, E3B 2W9 - maison à vendre | No. Inscription NB083056

Maison à vendre à The Hill, Fredericton, Nouveau-Brunswick

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 454K $ - 541K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Simcoe Court, Fredericton, NB - Outdoor

27 Simcoe Court, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

27 Simcoe Court, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

27 Simcoe Court, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Simcoe Court, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Simcoe Court, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

27 Simcoe Court, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

27 Simcoe Court, Fredericton, NB - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

27 Simcoe Court, Fredericton, New Brunswick, E3B 2W9

499 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Matériau de toiture
Revêtement extérieur: Vinyle
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 2800 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Céramique, Plancher en stratifié, Plancher en bois
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Thermopompe
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1964
Caractéristiques: Boisé
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1209.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1400.00
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 8'4'' x 5'7''
Chambre Sous-sol 12'0'' x 11'0''
Salon Sous-sol 13'6'' x 11'3''
Cuisine Sous-sol 14'6'' x 17'6''
Salle de bains Sous-sol 12'0'' x 4'6''
Salle familiale Sous-sol 23'3'' x 13'3''
Salle de lavage Sous-sol 8'1'' x 6'9''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7'10'' x 6'6''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'5'' x 11'9''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 13'6'' x 9'5''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 14'0'' x 11'9''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 14'3'' x 19'3''
Salon Niveau rez-de-chaussée 17'0'' x 16'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 15'0'' x 16'0''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 8'0''

Gracieuseté de : RE/MAX East Coast Elite Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

497 513 $

Prix estimé

453 529 $

541 498 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 27 Simcoe Court, Fredericton, New Brunswick, E3B 2W9

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Simcoe Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,34 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,53 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,34℃

2050

33,53℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

13 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Simcoe Court , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,93 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,34 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,93mm

2050

499,34mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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