Maison À vendre à Skyline Acres, Fredericton, Nouveau-Brunswick

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 391K $ - 467K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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227 Coventry CRES, Fredericton, NB, E3B 4P4

439 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a generous corner lot, this larger-than-usual bungalow offers plenty of features, strong income potential, and a prime location in the highly sought-after Skyline Acres neighborhood. Just around the corner from Liverpool Street School and only minutes from shopping, Costco, the hospital, and other amenities, it's an ideal choice for families or investors alike. Extensively renovated in July 2025 with upgrades valued at over $40,000, this home boasts brand-new vinyl siding, stylish barn-style doors leading to the living room, new windows upstairs, new exterior doors, new decks, and fresh paint throughout. The basement apartment (windows not egress) offers excellent income potential or space for extended family. Outside, enjoy a paved front driveway, a second driveway with backyard access, a detached garage, and a spacious backyard — perfect for kids, pets, or gardening. Taxes reflect non-owner occupancy.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1769 Pieds carrés
Surface utile: 1025 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques intérieures: Buanderie
Caractéristiques terrestres: Coin, Aménagement paysager
Chambres : 3+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Eau chaude
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Simple
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Entièrement fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1025 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.41 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.64 m x 3.58 m
Salon Rez-de-chaussé 3.53 m x 5.99 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 m x 2.24 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.10 m x 3.81 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.49 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 m x 2.72 m
Cuisine Sous-sol 4.29 m x 2.21 m
Salon Sous-sol 4.14 m x 3.28 m
Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 2.11 m
Chambre Sous-sol 2.41 m x 3.63 m
Chambre Sous-sol 3.28 m x 4.06 m
Rangement Sous-sol 5.89 m x 3.38 m
Vestibule Rez-de-chaussé 2.26 m x 2.72 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 900 $

Prix affiché

391 169 $

467 042 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 227 Coventry CRES, Fredericton, NB, E3B 4P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 227 Coventry CRES , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 227 Coventry CRES , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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