188 O'Dell AVE, Fredericton, NB, E3B 2L5

599 900 $

No. MLS® NB130130

Maison À vendre à Woodstock Road, Fredericton, Nouveau-Brunswick

599 900 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

ATTENTION HOME BUYERS... WELCOME to 188 O’Dell Ave…Step into timeless charm in this large 3 bedroom 2 bath home located in the heart of the City. This beautifully preserved early 1900s home celebrates craftsmanship rarely seen today; rich wood trim, intricate moldings, and solid hardwood floors that tell a story of generations past. Every corner exudes character, from the inviting front veranda to the elegant staircase that anchors the home’s warm, welcoming interior. Thoughtful updates blend heritage with modern living. Bright, renovated kitchen with classic built-ins, formal dining space with natural gas fireplace. Loads of windows flood each room with natural light, highlighting the original architectural details that make this home one-of-a-kind. Modern comforts; energy-efficient systems such a ducted heat pumps, updated baths, and convenient main-floor laundry, make everyday life effortless while preserving the home’s authentic soul. A spacious deck, complete w/direct n-gas line BBQ, gazebo, landscaped expansive yard offers space to unwind or entertain, while the mature neighborhood’s tree lined streets echo Fredericton’s charm and community spirit. Single garage AND a 2 storey workshop/studio offers potential galore. Ideally located across from City greenbelt/park (tennis courts , senior centre , lawn bowling), trails, and the downtown core. This home is as practical as it is enchanting, creating a perfect marriage of history and today’s lifestyle.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2300 Pieds carrés
  • Surface utile: 2300 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Caractéristiques intérieures: Foyer(s), Buanderie - Étage principal, Mise à jour de l'isolation, Voir remarques
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage / climatisation: Cheminée - Gaz, Thermopompe, Thermopompe – avec conduit, Eau chaude, Gaz naturel, Cuisinière – gaz, Voir remarques
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Mutuel, Pavée
  • Extérieur: Revêtement de bois
  • Influences du site: Stationnement public, Transport public, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité, Autre
  • Revêtements de sol: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Superficie habitable (approx): 2300 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.10 m x 3.20 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.76 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.32 m x 3.53 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.50 m x 3.35 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4.65 m x 2.01 m
  • Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.44 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.76 m
  • Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.05 m
  • Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.15 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 1.83 m
  • Solarium 2e niveau 2.44 m x 2.34 m
  • Autre 2e niveau 2.44 m x 2.01 m
  • Autre 2e niveau 4.57 m x 4.57 m

Gracieuseté de : REMAX East Coast Elite Realty, eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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