125 Fairview CRT, Bathurst, NB, E2A 4X5

No. MLS® NB128940

Maison À vendre à Bathurst, Nouveau-Brunswick

677 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

125 Fairview CRT, Bathurst, NB, E2A 4X5

677 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning home in a prime location.This beautifully renovated property offers peace of mind with new roofing, windows, doors, and siding. For the modern homeowner, the garage comes equipped with an electric vehicle plug-in, adding both convenience and value.Designed for entertaining, the private backyard is the perfect setting for elegant summer gatherings by the salted pool. Inside, the newly finished den features heated floors and a propane fireplace, creating a warm and inviting space for the holidays.The main floor boasts three spacious bedrooms and a high-end open-concept kitchen that seamlessly blends style and function—ideal for both casual breakfasts and sophisticated dinner parties.The lower level adds even more versatility, featuring a comfortable family cinema room, a private bedroom, a full bathroom, and a large open area that can easily serve as a home office, reading nook, or play space for young children.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2582 Pieds carrés
Surface utile: 1504 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques de bord de l'eau: Façade portuaire
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Cheminée - Gaz, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Encadrement en bois d'ingénierie
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Chauffé
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1504 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.13 m x 3.66 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.88 m
Autre Rez-de-chaussé 7.62 m x 3.96 m
Autre Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.42 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.96 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.22 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.96 m
Salon Sous-sol 7.01 m x 3.81 m
Bureau Sous-sol 1.83 m x 3.66 m
Chambre de famille Sous-sol 9.45 m x 3.35 m
Chambre Sous-sol 3.05 m x 5.03 m
Rangement Sous-sol 5.49 m x 4.27 m
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 2.59 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 125 Fairview CRT, Bathurst, NB, E2A 4X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Fairview CRT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Fairview CRT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,9mm

2050

475,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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