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4751 WOODBURN ROAD, West Vancouver, BC, V7S 3A8

No. MLS® R2725315
Maison à vendre à Cypress Park Estates, West Vancouver, Colombie-Britannique
3 895 000 $ ÉvaluationExpressMC: 3.1M $ - 3.8M $

4 Chambres

4 Salles de bain

4751 Woodburn Road, West Vancouver, BC
4751 Woodburn Road, West Vancouver, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 3 895 000 $ située à West Vancouver

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4751 WOODBURN ROAD, West Vancouver, BC, V7S 3A8
3 895 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 4654 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 8 742 $
  • Basement Area: Aucun
  • Bâti en: 1989
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 16027.00 Pieds carrés
  • Features Included: Climatisation, Laveuse/Sécheuse, Compacteur à ordures, Lave-vaisselle, Spa/Baignoire à remous, Micro-ondes, Four encastré, Haut de gamme, Réfrigérateur
  • Largeur du terrain en façade : 104.00 Pieds
  • Profondeur du terrain : 156x65x18+93+80+45 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Site Influences: Marina voisine, Cadre privé, Centre récréatif à proximité, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Style of Home: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 4654 Pieds carrés
  • Title to Land: Propriété franche autre qu’un condo/strata
  • Type of Dwelling: Maison unifamiliale

Gracieuseté de : RE/MAX Masters Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Real Estate Board of Greater Vancouver, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Real Estate Board of Greater Vancouver, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Real Estate Board of Greater Vancouver, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 4751 WOODBURN ROAD, West Vancouver, BC, V7S 3A8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4751 WOODBURN ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,96 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,17 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,96℃
2050
30,17℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4751 WOODBURN ROAD , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 708,54 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 817,62 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
708,54mm
2050
817,62mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4751 WOODBURN ROAD, West Vancouver, BC, V7S 3A8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

250 562.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,15

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.63 %

Certificat d'études universitaires

5.06 %

Diplômes d'études universitaires

43.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.32 %

En transport en commun

1.7 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

17.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

99.66 %

Achat ou location