1534 Gregory Road, West Kelowna, BC, V4T 2V7

No. MLS® 10366158

Maison À vendre à South Boucherie, West Kelowna, Colombie-Britannique

1 599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With View

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Balcony

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With Balcony With View With Exterior

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With Balcony With View

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Outdoor

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Outdoor With Body Of Water With Facade

1534 Gregory Road, West Kelowna, BC - Other

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1534 Gregory Road, West Kelowna, BC, V4T 2V7

1 599 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover modern Okanagan living in this stunning 6-bedroom home located in the highly sought-after Lakeview Heights community of West Kelowna. Built in 2019, this property combines contemporary design, functionality, and breathtaking lake vistas. Set on a spacious 0.36-acre lot, the home welcomes you with a flat driveway and a beautifully landscaped setting. The open-concept main floor features hardwood flooring, a chef-inspired kitchen with quartz countertops, a large island, and a walk-in pantry—perfect for both everyday living and entertaining. The expansive covered balcony showcases sweeping lake views, ideal for morning coffee or evening sunsets. The primary suite is a private retreat complete with a luxurious ensuite, walk-in closet, and private balcony taking in those views. Downstairs, a self-contained 2-bedroom legal suite with separate access offers excellent income potential or space for extended family. The energy-efficient construction ensures comfort and low utility costs year-round. With plenty of space outside, there is room for a pool to enjoy the hot Okanagan Summers. Experience the best of Okanagan lifestyle—views, space, and style—all in one remarkable home.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 664 $
Appareils ménagers: Four encastré, Sécheuse, Lave-vaisselle, Surface de cuisson au gaz, Micro-ondes, Réfrigérateur, Hotte de cuisinière, Laveuse
Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Arrosage/irrigation, Cour privée
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.36 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 5
Source d'eau: Public
Style architectural: Contemporain
Superficie habitable (approx): 3848 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Lac, Montagne(s), Eau

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 4.57 m x 3.12 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.15 m
Salon Rez-de-chaussé 5.03 m x 5.49 m
Salle de bains Sous-sol 2.87 m x 2.74 m
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 1.78 m
Salle à dîner Sous-sol 3.25 m x 1.83 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.00 m x 2.69 m
Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.66 m
Chambre Sous-sol 4.24 m x 3.43 m
Cuisine Sous-sol 4.88 m x 3.43 m
Salle de bains 2e niveau 1.73 m x 2.74 m
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.86 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.44 m x 3.73 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 m x 2.44 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.26 m x 4.27 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 3.53 m x 1.42 m
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 4.19 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.19 m x 2.19 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 m x 3.00 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 m x 2.29 m

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Emplacement de 1534 Gregory Road, West Kelowna, BC, V4T 2V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1534 Gregory Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,6℃

2050

36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1534 Gregory Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 139,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

139,8mm

2050

153,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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