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110-31 Helmcken Rd, View Royal, BC, V8Z 7Z7

No. MLS® 1017229
Commercial À vendre à View Royal, Colombie-Britannique
725 000 $

None Chambres

110-31 Helmcken Rd, View Royal, BC
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110-31 Helmcken Rd, View Royal, BC, V8Z 7Z7
725 000 $

Informations sur la propriété

Exceptional opportunity to own a thriving COBS Bread franchise in Eagle Creek Village, one of View Royal’s fastest-growing retail hubs. This prime 1,037 sq. ft. corner unit offers excellent visibility, signage, and customer access, directly across from Victoria General Hospital and surrounded by national and local retailers. Benefit from steady year-round traffic, a loyal customer base, and strong brand recognition with full franchisor training and support. The unit is fully built-out with modern finishes, extensive leasehold improvements, and professionally maintained equipment, offering a true turnkey business ready for a new owner. With future development set to bring even more demand, this is an ideal opportunity for an owner-operator or investor to step into a proven, profitable business in a high-demand location. Rare offerings like this don’t last - act quickly!

Inclusions: Electric,Equip/Machinery,Fixtures,Franchise,Gas,Goodwill,Leasehold Improvements,Parking,Trade Name(s)

Exclusions : Equip/Machinery,Fixtures,Franchise,Good Will,Leasehold Improvements,Parking,Trade Name(s)

Caractéristiques :

  • Autre équipement: Système de sécurité
  • Bâti en: 2016
  • Caractéristiques de stationnement: Sur place
  • Caractéristiques du bâtiment: Alarme incendie, Gicleurs, Installations aménagées pour personnes handicapées, Zone à circulation élevée, Cuisine/salle du personnel, Améliorations locatives, Stationnement, Toilette(s) publique(s), Système de sécurité, Centre commercial, Commerces à proximité, Salle de rangement, Transport en commun à proximité, Exposition visuelle
  • Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Emplacement central, Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Terrain plat, Marina voisine, Activités récréatives à proximité, Avec services, Commerces à proximité, Trottoir
  • Caractéristiques extérieures: Vitrine, Éclairage, Système de sécurité, Panneau : permis, Panneau : pylône, Système de gicleurs, Comptoir de services
  • Chauffage: Gaz naturel
  • Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
  • Égouts: Égout disponible
  • Exclusions: Équip./machinerie, Accessoires, Franchise, Survaleur, Améliorations locatives, Stationnement, Marque(s) de commerce
  • Inclusions: Électrique, Équip./machinerie, Accessoires, Franchise, Gaz, Survaleur, Améliorations locatives, Stationnement, Marque(s) de commerce
  • Matériaux de construction: Briques et revêtement, Verre
  • Propriété: Autre
  • Refroidissement: Climatisation, CVAC
  • Revêtements de sol: Béton, Tuile
  • Services publics: Électricité disponible, Électricité branchée, Gaz naturel disponible, Gaz naturel branché, Téléphone disponible, Téléphone branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-type de propriété: Entreprise
  • Type de route sur le devant: Autoroute
  • Type de surface de route: Pavée
  • Type d'entreprise: Vente au détail
  • Zonage: CD-20

Gracieuseté de : Zolo Realty

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,55 %

Variation des prix (1 an)

38,79 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 110-31 Helmcken Rd, View Royal, BC, V8Z 7Z7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-31 Helmcken Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,5℃
2050
30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
22

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-31 Helmcken Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
494,1mm
2050
567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 110-31 Helmcken Rd, View Royal, BC, V8Z 7Z7

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

118 507.61 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.74 %

Certificat d'études universitaires

1.45 %

Diplômes d'études universitaires

23.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.47 %

En transport en commun

6.87 %

À pied

9.12 %

À bicyclette

1.3 %

Par tout autre moyen

8.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.2 %

Maisons

88.8 %

Achat ou location

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