6448 Agassiz Road, Vernon, BC, V1H 1P9

No. MLS® 10362376

Maison À vendre à Vernon, Colombie-Britannique

798 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 816K $ - 1.0M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6448 Agassiz Road, Vernon, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

6448 Agassiz Road, Vernon, BC - Outdoor With Exterior

6448 Agassiz Road, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6448 Agassiz Road, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6448 Agassiz Road, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

6448 Agassiz Road, Vernon, BC - Indoor With Fireplace

6448 Agassiz Road, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Other Room

6448 Agassiz Road, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

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6448 Agassiz Road, Vernon, BC, V1H 1P9

798 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Motivated Seller! Quick possession possible! Welcome to this beautifully crafted 3-bedroom, 2-bathroom home built in 2020. This true rancher/one level living perfect for seniors or small family or a couple, offers modern comfort, functional design, and the scenic beauty of the Okanagan. The exterior boasts a fully irrigated yard, durable Hardie board siding, RV parking with electrical hook-up, and low-maintenance landscaping—perfect for a lock-and-leave lifestyle. Step inside to a bright and open floor plan designed for everyday living and entertaining. The kitchen showcases sleek newer appliances, farmhouse sink, a long stone countertop with abundant prep space, and stylish finishes. The adjoining living room features expansive windows that frame sweeping panoramic views, filling the space with natural light. Premium blinds throughout add an elegant finishing touch. The primary suite is a true retreat, complete with a spa-like 5-piece en-suite featuring dual sinks, a deep soaker tub, and a separate glass shower. Two additional bedrooms offer versatility for family, guests, or a home office. Enjoy your mornings with coffee overlooking the valley, and your evenings relaxing while the twinkling lights of Vernon create a serene backdrop. Surrounded by orchards and set within a quiet neighborhood, yet just minutes from lakes, shopping, and all amenities, this home offers the perfect balance of convenience and tranquility. It is a Turn-key newer home in one of Vernon’s most desirable locations - a must see.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 481 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Refroidisseur de vin, Laveuse
Bâti en: 2020
Caractéristiques de la communauté: Aire de récréation
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voitures
Caractéristiques extérieures: Jardin, Arrosage/irrigation
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.19 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble disponible, Électricité disponible, Gaz naturel disponible, Téléphone disponible, Égout disponible, Approvisionnement en eau disponible
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1462 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Métal, Bardeau
Vue: Ville, Lac, Montagne(s)

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.88 m x 4.67 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 m x 4.19 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.87 m x 4.09 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.45 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.32 m x 4.09 m
Salon Rez-de-chaussé 6.25 m x 4.67 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.84 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.45 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.53 m x 4.19 m

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Note :

Commentaires :

Anne Murphy

Real Estate Agent Royal LePage Downtown Realty *

Mobile :250.542.4443

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Harry Singh

Personal Real Estate Corporation Harry Harcharan Singh Personal Real Estate Corporation Royal LePage Downtown Realty *

Mobile :778.932.0932

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

798 000 $

Prix affiché

815 770 $

1 032 346 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

49,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6448 Agassiz Road, Vernon, BC, V1H 1P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6448 Agassiz Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,9℃

2050

36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6448 Agassiz Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

175mm

2050

196,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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