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205 Falcon Avenue, Vernon, BC, V1H 2A1

No. MLS® 10364338
Maison À vendre à Vernon, Colombie-Britannique
469 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

205 Falcon Avenue, Vernon, BC - Outdoor With Facade
205 Falcon Avenue, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Other Room
205 Falcon Avenue, Vernon, BC - Indoor
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205 Falcon Avenue, Vernon, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
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205 Falcon Avenue, Vernon, BC - Other
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205 Falcon Avenue, Vernon, BC, V1H 2A1
469 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your perfect downsize—where quality, space, and lifestyle come together beautifully. This immaculate 2 bedroom (plus Office), 2 bathroom home offers 1,860 square feet of thoughtfully designed living space with a registered lease to 2056. The open-concept layout features easy care flooring throughout and flows effortlessly from room to room. The kitchen boasts plenty of counter space, modern finishes, and stainless steel appliances—perfect for preparing meals and entertaining. The bright living room provides ample space to relax, while the master bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes an en-suite for added privacy and convenience. Spacious enough to live comfortably, yet perfectly sized to keep life simple—this home strikes that ideal balance downsizers dream of. Clean, contemporary finishes give it that move-in-ready appeal, so you can settle in and start living your best lakeside life right away. Nestled in a quiet, highly desirable community where residents truly love calling home, you'll enjoy access to stunning Lake Okanagan waterfront, including a private beach and boat launch. Whether you're launching the boat on a summer morning or simply soaking in the beauty of Okanagan living, this location delivers the lifestyle you've been working toward. The lease runs until 2056 with a monthly lease fee of just $469, offering long-term peace of mind and exceptional value. This is downsizing done right—less to manage, more to enjoy. Welcome home.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 1 700 $
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse
  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques de la communauté: Parc, Aire de récréation
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Bord de lac, Privilèges reliés au lac, Autre
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Sur place
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe
  • Climatisation: Thermopompe
  • Dimensions du terrain : 0.00 Acres
  • Égouts: Fosse septique
  • Matériaux de construction: Revêtement de bois, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services publics: Câble disponible, Électricité disponible
  • Source d'eau: Communauté/Coop
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1860 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Vue: Montagne(s)

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 7.44 m x 4.62 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.25 m x 2.03 m
  • Autre Rez-de-chaussé 1.93 m x 1.52 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.25 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.54 m x 2.44 m
  • Chambre de famille Rez-de-chaussé 6.55 m x 6.71 m
  • Bureau Rez-de-chaussé 2.97 m x 2.31 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.61 m x 4.93 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.63 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.59 m x 3.63 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 m x 2.44 m

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Emplacement de 205 Falcon Avenue, Vernon, BC, V1H 2A1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 Falcon Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,9℃
2050
36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205 Falcon Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 157,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 174,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
157,1mm
2050
174,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 205 Falcon Avenue, Vernon, BC, V1H 2A1

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

80 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.77 %

Diplômes d'études universitaires

8.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.64 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

11.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location