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2911 W 34TH AVENUE, Vancouver, BC, V6N 2J9

No. MLS® R2777349
Maison À vendre à Dunbar, Vancouver, Colombie-Britannique
4 280 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

5 Salles de bain

2911 W 34Th Avenue, Vancouver, BC
2911 W 34Th Avenue, Vancouver, BC
2911 W 34Th Avenue, Vancouver, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
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Proposé par TD Assurance
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ACTIVE
2911 W 34TH AVENUE, Vancouver, BC, V6N 2J9
4 280 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 2963 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 8 009 $
  • Amenities: Cond. d'air/syst. central
  • Basement Area: Fini
  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 4290.00 Pieds carrés
  • Features Included: Lvs/Scs/Rfgrt/Fr/L.-V.
  • Largeur du terrain en façade : 33 Pieds
  • Profondeur du terrain : 130 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Site Influences: Emplacement central, Cour privée, Centre récréatif à proximité, Centre commercial à proximité
  • Style of Home: 2 étages avec sous-sol
  • Superficie habitable (approx): 2963 Pieds carrés
  • Title to Land: Propriété franche autre qu’un condo/strata
  • Type of Dwelling: Maison unifamiliale

Gracieuseté de : eXp Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 2911 W 34TH AVENUE, Vancouver, BC, V6N 2J9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

35 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2911 W 34TH AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,6℃
2050
29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
35

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

14 tempêtes prévues en 2050

92/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2911 W 34TH AVENUE , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 601,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
518mm
2050
601,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2911 W 34TH AVENUE, Vancouver, BC, V6N 2J9

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

394 970.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.74 %

Certificat d'études universitaires

2.85 %

Diplômes d'études universitaires

49.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.0 %

En transport en commun

12.63 %

À pied

2.63 %

À bicyclette

5.67 %

Par tout autre moyen

4.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.54 %

Maisons

99.46 %

Achat ou location

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