7815 Manatu Rd, Sooke, BC, V9Z 0R4

No. MLS® 1007201

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Sooke

1 270 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

Visites virtuelles

7815 Manatu Rd, Sooke, BC, V9Z 0R4

1 270 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

CLOSE BEFORE THE HOLIDAYS and revel in this RARE opportunity for true lakefront living on Kemp Lake in Sooke! Homes like this are rarely available and often dreamed about. This charming rancher sits on a quiet cul-de-sac and offers 3 large bedrooms PLUS a DEN, vaulted ceilings, and a rec room! The open-concept kitchen/dining/living areas feature stunning LAKE VIEWS from every window! Cozy up by the wood-burning fireplace or soak up the sun on your expansive SOUTHEAST-facing deck. Your fenced yard leads gently to the shoreline, complete with a hot tub, gazebo, and your very own private dock! Swim, kayak, & simply relax surrounded by nature and mature landscaping. Recent updates include a BRAND NEW septic system, retaining wall, and newer hot water tank for peace of mind. With ample storage & a versatile layout, this home feels like a private retreat yet is only minutes to downtown Sooke, and a stone's throw to Victoria! Showings are easy to arrange. Come experience the magic in person!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 012 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1966
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété, À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Sur rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de lac
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Quai/droit d'amarrage
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 8276.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 8276 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Au lot, Autre
Sous-sol: Vide sanitaire, Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2976 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue:
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 6.10 m x 1.22 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 1.22 m
Autre Rez-de-chaussé 10.67 m x 6.10 m
Autre Rez-de-chaussé 10.67 m x 4.88 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.13 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.27 m
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.05 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.83 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.05 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Lindsay Block-Glass

Sales Representative Royal LePage Coast Capital Realty - Saanich *

Mobile :250.661.4931

Voir toutes les inscriptions de Lindsay

Mon site Web

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 270 000 $

Prix affiché

1 069 873 $

1 302 453 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,96 %

Variation des prix (1 an)

40,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7815 Manatu Rd, Sooke, BC, V9Z 0R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7815 Manatu Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25℃

2050

27,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7815 Manatu Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 686,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 791,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

686,6mm

2050

791,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails