2845 Woodhaven Rd, Sooke, BC, V9Z 1G6

No. MLS® 1011794

Maison À vendre à Sooke, Colombie-Britannique

1 389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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2845 Woodhaven Rd, Sooke, BC, V9Z 1G6

1 389 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN THIS STUNNING WEST COAST PARADISE. This pristine 1ac property offers a custom & updated 4 bed, 2 bath, 2402sf home w/attached garage, huge 1177sf detached garage/shop w/200amp service & 691sf loft, masterful landscaping & gardens, seasonal stream, level, cleared & usable areas, forest grove w/towering evergreens, firepit & entertaining areas, hottub & tons of parking + more! BONUS: re-imagined 274sf, 1bed/1bath guest trailer w/its own fenced/gated area. Vaulted living rm w/oak floors & cozy woodstove. Dining area is perfect for family dinners. Kitchen w/quartz counters, brkfst bar, w-i pantry & sliders to back deck. 2 bedrooms, 4pc bath, laundry & storage. Up: large family rm & 2 more bedrooms (1 w/o closet) incl vaulted primary suite w/w-i closet & 4pc ensuite. Metal roof + heat pump w/ac & generator! Commune w/nature & savour the finest in west coast living... hiking, whale watching, beach-combing, kayaking, sailing & fishing are at your door!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 182 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Spa
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Autres structures: Hébergement pour invités, Atelier
Bâti en: 1995
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Détaché, Allée, Garage, Garage double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Terrain irrégulier, Terrain plat, Parc à proximité, Privé, Emplacement rural, Bois
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Jardin, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés, Espace repas, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.00 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 43560 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone disponible
Source d'eau: Coopération
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Style architectural: Héritage
Superficie habitable (approx): 4861 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de surface de route: Pavée
Zonage: RR-2
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.34 m x 2.29 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.04 m
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.52 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.94 m x 3.56 m
Autre Rez-de-chaussé 6.76 m x 4.83 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 3.12 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.52 m
Porche Rez-de-chaussé 11.53 m x 2.26 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.52 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 389 000 $

Prix affiché

1 252 371 $

1 495 288 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2845 Woodhaven Rd, Sooke, BC, V9Z 1G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

16/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2845 Woodhaven Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,6℃

2050

27,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2845 Woodhaven Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 728 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 837,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

728mm

2050

837,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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