2459 Fern Way, Sooke, BC, V9Z 1N9

No. MLS® 1021382

Visite libre

Propriété À vendre à Sooke, Colombie-Britannique

580 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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Visites libres

sam 06 déc 2025 14h45 - 16h15

2459 Fern Way, Sooke, BC, V9Z 1N9

580 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

ONE LEVEL LIVING in Sooke's premier gated community, RiversEdge Village at Sunriver Estates. This beautifully updated & meticulously maintained 3 bed, 2 bath, 1,196sf executive rancher exudes street appeal & is located on a sunny, level, masterfully landscaped & fenced/gated lot just steps to parks & walking trails & only mins to Sooke Town Centre. Step thru the front door & be impressed w/the gleaming floors awash in light thru a profusion of picture windows & enhanced by airy 9' ceilings. Chef's kitchen w/quartz counters & island w/brfst bar, tile backsplash, dual sinks & stainless steel appliances + pantry. Inline dining area & large living rm w/cozy gas fireplace open thru sliders to the private backyard featuring an expansive concrete patio, garden beds, easy-care synthetic lawn & putting green. 4pc main bath & 3 spacious bedrooms incl primary w/walk-in closet & 3pc ensuite. 2 Sun Tunnel skylights, garage + crawlspace for storage! Common clubhouse w/guest room & common RV parking!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 459 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 2020
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées, Cadres de vinyle, Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Accès facile, Route sans issue, Terrain rectangulaire, Avec services
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés, Espace repas
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Gaz naturel, Autre
Commodités du syndicat: Pavillon, Espace commun, Chambre d'invité, Route/chemin privé
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4511.00 Pieds carrés
Égouts:
Frais de copropriété : 682 $ Mensuel
Inclut dans les frais du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Gestion de la propriété
Largeur du terrain en façade : 4511 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Strata loué à bail
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Recyclage, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1468 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Zonage: CD2-E
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.01 m x 1.22 m
Autre Rez-de-chaussé 1.07 m x 1.07 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.76 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.64 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 m x 2.77 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.91 m x 2.44 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.51 m
Salon Rez-de-chaussé 4.95 m x 3.91 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.88 m x 1.83 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 2459 Fern Way, Sooke, BC, V9Z 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2459 Fern Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2459 Fern Way , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 701,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

608,7mm

2050

701,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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