2780 Arbutus Rd, Saanich, BC, V8N 5X4

No. MLS® 1020427

Maison À vendre à Cadboro Bay, Saanich, Colombie-Britannique

2 249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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2780 Arbutus Rd, Saanich, BC, V8N 5X4

2 249 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2780 Arbutus Rd, a fully updated rancher in one of Victoria’s most prestigious neighborhoods. This home blends coastal beauty with a luxurious vibe, offering a serene retreat or the perfect space to host family and friends. The property sits on a large, private lot surrounded by mature trees and lush greenery. Inside, the open-concept layout is filled with natural light. The kitchen boasts high-end appliances and custom cabinetry, flowing into a cozy family room with a fireplace. The primary bedroom has a spacious ensuite and walk-in closet, with two additional bedrooms. Outside, enjoy a large patio, manicured gardens, and a screened porch. Just minutes from Cadboro Bay Village, with shops, cafés, and the beach nearby, this location is perfect for families, offering privacy, comfort, and convenience.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 212 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Autre équipement: Système d'aspiration central, Ouvre-porte de garage électrique, Pompe de puisard
Autres structures: Remise
Bâti en: 1980
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée, Adapté pour les fauteuils roulants
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Accès facile, Terrain irrégulier, Terrain plat, Privé
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Jardin, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Salle à manger, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 14926.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 14926 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 2123 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.97 m x 4.62 m
Salon Rez-de-chaussé 6.40 m x 4.04 m
Autre Rez-de-chaussé 8.53 m x 7.04 m
Autre Rez-de-chaussé 6.76 m x 6.93 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.30 m
Autre Rez-de-chaussé 2.97 m x 2.06 m
Autre Rez-de-chaussé 1.55 m x 1.35 m
Autre Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.36 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.49 m x 3.86 m
Autre Rez-de-chaussé 2.18 m x 1.90 m

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Gracieuseté de : The Agency

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 2780 Arbutus Rd, Saanich, BC, V8N 5X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2780 Arbutus Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2780 Arbutus Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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