3848 Clematis Crescent, Port Coquitlam, BC, V3B 4B1

No. MLS® R3052387

Maison À vendre à Port Coquitlam, Colombie-Britannique

1 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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3848 Clematis Crescent, Port Coquitlam, BC

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3848 Clematis Crescent, Port Coquitlam, BC, V3B 4B1

1 499 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Extensively renovated 4-bed, 3-bath home in family-friendly Port Coquitlam. The stunning kitchen boasts a farmhouse sink, quartz counters with oversized island, KitchenAid appliances, gas stove, and Electrolux laundry. Upgrades include new cabinets, pot lights, under-cabinet lighting, new doors, blinds, and updated electrical. Outdoors features new gutters, vinyl deck with brand-new covered structure (warranty), fresh railings and stairs, plus gas hookups for seamless entertaining. Close to schools, parks, trails, shops, and transit—move-in ready with every detail done.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2113 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 010 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1975
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Abri de voiture simple
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur
Superficie habitable (approx): 2113 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Sutton Centre Realty

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 499 900 $

Prix affiché

1 232 946 $

1 500 977 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3848 Clematis Crescent, Port Coquitlam, BC, V3B 4B1

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3848 Clematis Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3848 Clematis Crescent , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 824,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 956,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

824,7mm

2050

956,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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