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7444 Bell Rd, Port Alberni, BC, V9Y 9E7

No. MLS® 1013732
Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique
1 999 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

7444 Bell Rd, Port Alberni, BC
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7444 Bell Rd, Port Alberni, BC, V9Y 9E7
1 999 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Acreage! This 37-acre private property boasts a 1863 sq ft, 3 bed, 2 bath Rancher and a 40x100 6 bay garage, both built in 2020. Covered entry leads to an open concept living area featuring a cozy living room with stone faced, electric fireplace, a kitchen with large island, stainless steel appliances and quartz countertops. The attached dining area opens to a covered back deck & fully fenced yard with 2 enclosed dog pens. Enjoy the hot tub & outdoor kitchen, or take in the exquisite scenery. A primary bedroom with 5-piece ensuite & walk in closet, 2 extra bedrooms, 4-piece bath & laundry complete the main floor. Nestled amongst the trees in the back yard is a road leading an immaculately kept, 6 bay garage with 200 watt power, radiant heated floors, on demand hot water & an upper walkway for tool storage. Other property updates include 2 newly drilled wells, new blue crush & a poured foundation & 400 watt power for a 2nd residence. All measurements are approx verify if important.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 432 $
  • Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
  • Bâti en: 2020
  • Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
  • Caractéristiques de stationnement: Garage 4 places+
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du terrain: Superficie, Zone tranquille, Emplacement rural
  • Caractéristiques extérieures: Balcon/patio
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Thermopompe
  • Condition de la propriété: Revente
  • Description du zonage: Résidentiel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 37.00 Acres
  • Égouts:
  • Largeur du terrain en façade : 1611720 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Fibrociment
  • Propriété: Propriété franche
  • Refroidissement: Climatisation
  • Salle(s) de bains : 2
  • Source d'eau: Autre
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Sous-type de propriété:
  • Superficie habitable (approx): 1863 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux de fibre de verre
  • Type de surface de route: Pavée
  • Vue: Montagne(s)
  • Zonage: A2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.90 m x 2.26 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.89 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.60 m x 3.86 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.84 m x 3.89 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.95 m x 3.86 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
  • Salon Rez-de-chaussé 7.06 m x 3.89 m
  • Autre Rez-de-chaussé 4.75 m x 4.62 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : REMAX Professionals - Dave Koszegi Group

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 7444 Bell Rd, Port Alberni, BC, V9Y 9E7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7444 Bell Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
19

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7444 Bell Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 841,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 968,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
841,1mm
2050
968,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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