515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC, V0H 1R5

No. MLS® 10367448

Maison À vendre à Okanagan Falls, Colombie-Britannique

929 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Outdoor With Body Of Water With View

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Living Room

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Indoor

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Outdoor

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Outdoor With Body Of Water

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Outdoor With Above Ground Pool

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Outdoor With View

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - With Deck Patio Veranda With Exterior

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Basement

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - With View

515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC - Other

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515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC, V0H 1R5

929 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This meticulously cared for one level living property offers a rare blend of privacy, space, and beautiful lake views—all just steps from the water. Set on 1.16 acres with beautiful landscaping, this 3-bedroom, 2-bathroom home is just steps from the lake, with convenient beach access. Whether you're relaxing on the deck, soaking in the hot tub, or enjoying the above ground pool, you’ll appreciate the peaceful setting and tranquil views of the lake. The home has been lovingly maintained and extensively updated, featuring a newer roof, upgraded plumbing, modern heating and cooling systems, newer appliances, fresh paint, and more. Two cozy wood-burning fireplaces bring the entire space together. The spacious family room offers flexibility and could easily be converted into a 4th bedroom. Outdoors, the property is a gardener’s paradise with mature landscaping, raised garden beds, and plenty of space to enjoy nature. A powered barn provides ideal storage or workshop space, while a powered casita offers the perfect spot for a studio or creative retreat. An attached garage and abundant parking, including space for RVs and boats, adds even more versatility. Enjoy the quiet while still having the convenience of being just a short drive to shops, schools, dining, and other local amenities. This unique property offers year-round comfort, natural beauty, and endless potential.

Inclusions: Appliances; Window Coverings

Exclusions : Outdoor Fountain; Mirror in Living Room

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 892 $
Bâti en: 1960
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage
Chambres : 3
Chauffage: Thermopompe, Plancher radiant, Bois
Climatisation: Thermopompe
Dimensions du terrain : 1.16 Acres
Égouts: Fosse septique
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Puits
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1742 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.31 m x 5.71 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.69 m x 3.61 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.69 m x 2.11 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 m x 1.22 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.89 m x 5.08 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.69 m
Bureau Rez-de-chaussé 2.69 m x 2.19 m
Salon Rez-de-chaussé 3.99 m x 5.46 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.07 m
Autre Rez-de-chaussé 7.09 m x 6.25 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.07 m

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Note :

Commentaires :

Kaila Klassen

Real Estate Agent Royal LePage Kelowna *

Bureau :250.860.1100

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Emplacement de 515 Philpott Road, Okanagan Falls, BC, V0H 1R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 515 Philpott Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,4℃

2050

37,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 515 Philpott Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 134,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 146,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

134,5mm

2050

146,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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