3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC, V0H 1R2

No. MLS® 10357413

Détails
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Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Okanagan Falls

1 175 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Outdoor With Body Of Water With View

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Outdoor

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Outdoor With View

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Other Room

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Living Room

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Office

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor With Storage

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC - Other

3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC, V0H 1R2

1 175 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your private lakefront retreat on the serene shores of Vaseux Lake in Okanagan Falls. This stunning 5-bedroom, 4-bathroom A-frame home offers a perfect blend of rustic charm and modern comfort, with vaulted ceilings, panoramic windows, and an airy open-concept design that fills the home with natural light and captures breathtaking lake and mountain views. Spanning over 3,200 sq ft, the home features a spacious layout ideal for entertaining or multigenerational living. The master suite and main living areas offer unobstructed views of the lake, creating a seamless indoor-outdoor connection and year-round tranquility. Step outside to a massive wrap-around deck perfect for alfresco dining, gatherings, or simply soaking in the peaceful surroundings. With approx. 100 feet of shoreline, this rare waterfront property offers direct access to one of the Okanagan’s most pristine, non-motorized lakes ideal for paddleboarding, kayaking, and swimming. Recent upgrades include a new heat pump, hot water tank, septic field, lake-facing windows, updated flooring, fresh paint, lighting, a refinished upper deck, and new stainless steel appliances. Located minutes from Okanagan Falls and award-winning wineries, with nearby hiking and birdwatching in this protected migratory sanctuary this home is more than a residence; it's a lifestyle surrounded by nature, serenity, and timeless views.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 344 $
Bâti en: 1986
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Bord de lac, Plan d'eau
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Détaché, Garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Chambres : 5
Chauffage: Thermopompe
Climatisation: Thermopompe
Dimensions du terrain : 0.22 Acres
Égouts: Fosse septique
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble disponible, Électricité disponible, Téléphone disponible, Approvisionnement en eau disponible
Source d'eau: Communauté/Coop, Lac, Voir remarques, Puits partagé
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 3231 Pieds carrés
Vue: Lac, Montagne(s), Vallée, Eau

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 2.51 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 m x 6.27 m
Salon Rez-de-chaussé 4.11 m x 4.65 m
Salle de lavage Sous-sol 1.90 m x 3.61 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.02 m x 2.21 m
Rangement Sous-sol 4.52 m x 4.67 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 m x 3.53 m
Autre Sous-sol 3.40 m x 1.47 m
Chambre 2e niveau 6.10 m x 3.51 m
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 1.93 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.12 m x 2.29 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.86 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.46 m x 1.12 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 m x 3.35 m
Chambre principale Sous-sol 4.75 m x 4.65 m
Autre Sous-sol 2.72 m x 2.03 m
Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.12 m
Loft 2e niveau 7.82 m x 5.79 m

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Tim Boehm

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Mobile :250.488.6181

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Emplacement de 3104 Vaseux Lake Crescent, Okanagan Falls, BC, V0H 1R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3104 Vaseux Lake Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,9℃

2050

36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3104 Vaseux Lake Crescent , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 147,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 162,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

147,3mm

2050

162,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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