7850 Shangri-La Rd, Lantzville, BC, V0R 2H0

No. MLS® 1020501

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Lantzville

2 399 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 2.0M $ - 2.4M $

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7850 Shangri-La Rd, Lantzville, BC, V0R 2H0

2 399 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning walk-on waterfront home on arguably the best beach in Lantzville! Enjoy crabbing, kayaking, and beach life from your own backyard. This approx. 4000 sq ft, updated 4 bed/3 bath home sits on a private .38-acre lot at the end of a quiet road—peaceful yet close to everything you need. Incredible ocean, mountain & Nanoose Point views fill the home with natural beauty. Excellent layout for a home office, Airbnb, or guest space. Over 25m (80 ft) of true walk-onwaterfront, fully fenced yard for pets, multiple decks and patios, outdoor firepit, 2 storage sheds and handy kayak storage. A rare opportunity to own premier Lantzville waterfront. Measurements approx.; buyer to verify. House plans for a new build available to qualified buyers.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 12 618 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four/cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Conduits pour système d'aspiration central
Autres structures: Remise
Bâti en: 1947
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Ouvert
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Sous-sol, Transport en commun à proximité
Caractéristiques du bord de l'eau: Bord de l'océan
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du terrain: Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Terrain plat, Terrain de golf à proximité, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Exposition au sud, Marche sur bord de l'eau
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôturé
Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Portes françaises, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 16553.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 16553 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Bardeaux - bois, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Bois franc, Mixte
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Accès extérieur direct
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 3944 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s), Autre
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.84 m
Autre Rez-de-chaussé 4.67 m x 3.00 m
Autre Rez-de-chaussé 8.18 m x 4.90 m
Autre Autre étage 2.49 m x 4.06 m
Autre Autre étage 8.23 m x 4.09 m
Chambre Autre étage 2.84 m x 4.04 m
Salle de bains Autre étage
Autre Rez-de-chaussé 3.71 m x 7.01 m
Pièce utilitaire Autre étage 2.29 m x 2.24 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.05 m x 4.37 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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Sue Sabo

Sales Representative Royal LePage Nanaimo Realty *

Mobile :250.713.1132

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 399 000 $

Prix affiché

2 016 107 $

2 407 162 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-1,31 %

Variation des prix (1 an)

36,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7850 Shangri-La Rd, Lantzville, BC, V0R 2H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7850 Shangri-La Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7850 Shangri-La Rd , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 706,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 810,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

706,2mm

2050

810,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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