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10769 Sherman Drive, Lake Country, BC, V4V 1W5

No. MLS® 10361019
Maison À vendre à Lake Country, Colombie-Britannique
769 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Dining Room
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Kitchen
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Kitchen
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Kitchen
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Other Room
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Living Room
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bathroom
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor
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10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor With Fireplace
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor With View
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor
10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor
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10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Indoor Photo Showing Bedroom
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10769 Sherman Drive, Lake Country, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Assurance Habitation – TD Assurance
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10769 Sherman Drive, Lake Country, BC, V4V 1W5
769 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your next home sweet home! This inviting property offers peaceful views, a spacious yard, and a brand-new deck that’s perfect for summer BBQs and family gatherings. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, a shed, playhouse, and a fully fenced private backyard, it’s a wonderful mix of comfort and lifestyle. Upstairs features a bright living room with mountain views, a dining area, and a cheerful kitchen with walkout access to the new deck and patio. Two bedrooms and a full bathroom complete this level. The lower level adds flexibility with a large open space ideal for extra bedrooms, a home gym, office, or hobby room—tailored to your needs. You’ll also find the third bedroom, a second full bathroom, and the laundry/furnace room. Notable upgrades include a new kitchen backsplash, fir timber cabana, stylish feature walls, a 14-foot rear yard access gate, stucco exterior retaining wall, and Allan block landscaping in the front yard. Outside, enjoy an oversized front yard, big driveway, and a single carport for added convenience. Tucked in a friendly neighbourhood just steps from the Rail Trail, schools, shopping, and everyday amenities—this home truly checks all the boxes.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 332 $
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Parc, Aire de récréation, Aéroport/piste d'atterrissage, Commerces
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Dimensions du terrain : 0.21 Acres
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Stuc, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Linoléum, Tuile, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Source d'eau: Privé
  • Superficie habitable (approx): 1638 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Bardeau
  • Vue: Lac
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 2.31 m x 2.69 m
  • Salle de bains Sous-sol 2.19 m x 1.52 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.17 m x 4.09 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.69 m
  • Rangement Sous-sol 4.57 m x 3.30 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.69 m x 3.02 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.15 m x 3.61 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.69 m x 1.50 m
  • Pièce de détente Sous-sol 3.30 m x 4.09 m
  • Chambre de famille Sous-sol 3.28 m x 3.99 m
  • Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.40 m

Convertir la mesure en :

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Emplacement de 10769 Sherman Drive, Lake Country, BC, V4V 1W5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10769 Sherman Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,6℃
2050
36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10769 Sherman Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 150,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 166,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
150,8mm
2050
166,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
12

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 10769 Sherman Drive, Lake Country, BC, V4V 1W5

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

99 124.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.53 %

Diplômes d'études universitaires

17.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.31 %

En transport en commun

0.07 %

À pied

8.2 %

À bicyclette

0.1 %

Par tout autre moyen

4.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.26 %

Maisons

81.74 %

Achat ou location