5-4829 48 Avenue, Ladner, BC, V4K 1V2

No. MLS® R3025666

Maison en rangée À vendre à West Ladner, Ladner, Colombie-Britannique

999 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 876K $ - 1.2M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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5-4829 48 Avenue, Ladner, BC, V4K 1V2

999 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into your dream home with this stunning 3-bedroom townhome at Apex Homes - designed for those who value both style and functionality. The open-concept main floor, with its over-height ceilings, creates a spacious and light-filled environment perfect for hosting friends or enjoying cozy family time. The kitchen is the heart of this home, featuring custom wood cabinetry, state-of-the-art stainless steel appliances, and engineered quartz countertops - bringing both elegance and practicality together in one beautiful space. Whether you’re an aspiring chef or just love a space that’s both beautiful and functional, this kitchen is ready for whatever you cook up. *NOTE: Images from Unit #1 (Unit #2 & #6 SOLD!!!); Open House Sat, Sun 2pm-4pm.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1339 Pieds carrés

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2025
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Tandem
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Marina voisine, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Commodités du syndicat: Déchets, Gestion, Autre, Déneigement
Dimensions du terrain : 11676.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 294 $
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1339 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Macdonald Realty (Delta), Angell, Hasman & Associates Realty Ltd.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 800 $

Prix affiché

876 304 $

1 175 044 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,78 %

Variation des prix (1 an)

40,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5-4829 48 Avenue, Ladner, BC, V4K 1V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-4829 48 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-4829 48 Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

431,6mm

2050

495,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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