3343 Gordon Drive, Kelowna, BC, V1W 3M9

No. MLS® 10363346

Maison À vendre à Kelowna, Colombie-Britannique

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 875K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3343 Gordon Drive, Kelowna, BC - Outdoor

3343 Gordon Drive, Kelowna, BC - Outdoor With Exterior

3343 Gordon Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

3343 Gordon Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

3343 Gordon Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

3343 Gordon Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

3343 Gordon Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Office

3343 Gordon Drive, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

3343 Gordon Drive, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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3343 Gordon Drive, Kelowna, BC, V1W 3M9

899 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional Investment/Development Opportunity in Lower Mission: This is the most affordable 4-bedroom property in Lower Mission, offering an excellent opportunity for both investors and developers. Situated on a prime corner lot, this property features a spacious layout across multiple levels: Upper Level: 3 generous bedrooms and 2 bathrooms. Main Level: Expansive living areas, a well-appointed kitchen, and a dining space. This level also includes a 4th bedroom, ideal for flexible living arrangements. Basement: Unfinished and awaiting your creative vision. The basement currently has no external exit, but one can easily be added. Water and power are already available, making it ready for your plans. Built in 1987 by a German builder for himself, the home is in solid condition and boasts high-quality construction. However, if you prefer to explore redevelopment options, the property is zoned MF1, which allows for up to 6 units. Draft development plans are available in the supplement section. This property is just 700 meters from Okanagan College, making it an ideal candidate for student accommodation, with the potential to generate $5,000 per month in rental income (current tenants are two single renters). This makes it a cash flow-positive rental property with great income potential and CAP. Additional Notes: All measurements are approximate. Please verify if important. Next Door Neighbour will consider selling for land assembly.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 166 $
Appareils ménagers: Cuisinière électrique, Réfrigérateur
Bâti en: 1987
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 7927.00 Pieds carrés
Égouts:
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Électricité disponible, Égout disponible
Source d'eau: Public
Style architectural: Charpente en A
Superficie habitable (approx): 2606 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.98 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.05 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.88 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.13 m x 3.35 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.57 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.83 m x 2.13 m 6 p x 7 p

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Note :

Commentaires :

Sam Belete

Real Estate Agent Royal LePage Kelowna *

Bureau :250.860.1100

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

874 620 $

1 106 820 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

36,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

34,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3343 Gordon Drive, Kelowna, BC, V1W 3M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3343 Gordon Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,9℃

2050

36,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3343 Gordon Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 141,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 155,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

141,7mm

2050

155,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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