19-8900 Jim Bailey Road, Kelowna, BC, V4V 0B5

No. MLS® 10361431

Maison À vendre à Kelowna, Colombie-Britannique

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

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19-8900 Jim Bailey Road, Kelowna, BC, V4V 0B5

549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautiful 3-bedroom, 2-bathroom home is just 2 years new and sits on one of the largest lots in Deer Meadows Estates, backing onto a peaceful green space. Offering exceptional value with no PTT, GST, or Spec Tax, this home offers over $88,000 in upgrades! The open-concept layout features a spacious kitchen with a walk-in pantry, upgraded stainless steel appliances, and a large dining area perfect for entertaining. The inviting living room is showcased by an upgraded modern electric fireplace that adds both comfort and style. The primary bedroom, with its peaceful backyard view, is a true retreat with a walk-in closet and a 3-pc ensuite. Step outside to a generous 280 sq ft deck overlooking the green space, equipped with a gas BBQ outlet and wiring for a hot tub-the perfect spot to watch the evening sun go down! The yard is 24 ft deeper than most in Deer Meadows, is fenced, landscaped, irrigated, and has a storage shed. Additional new-build upgrades include: an enclosed garage, 200-amp electrical panel, on-demand hot water, water softener, oversized washer & dryer, and fabric roller blinds. This welcoming community has pickleball courts, direct access to the Okanagan Rail Trail, and is just minutes from lakes, wineries, schools, and shopping. Only 10 min to UBCO and the Kelowna airport. With short-term rentals permitted and a secure 49-year lease with option for renewal, this beautiful home offers both lifestyle flexibility and peace of mind. Book your showing today!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 573 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Laveuse
Bâti en: 2023
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Aire de récréation, Aéroport/piste d'atterrissage, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Caractéristiques extérieures: Jardin, Arrosage/irrigation, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Fibrociment, Pierre, Stuc
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble disponible, Électricité disponible, Gaz naturel disponible, Téléphone disponible, Approvisionnement en eau disponible
Source d'eau: Puits
Style architectural: Modulaire/préfabriqué
Superficie habitable (approx): 1375 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.63 m x 7.21 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.90 m x 2.97 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.90 m x 3.02 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.54 m x 2.19 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.73 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.90 m x 1.98 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.90 m x 1.50 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.04 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.06 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 5.21 m

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Tanya Kim

Real Estate Agent Royal LePage Kelowna *

Bureau :250.766.3300

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Emplacement de 19-8900 Jim Bailey Road, Kelowna, BC, V4V 0B5

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19-8900 Jim Bailey Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,6℃

2050

36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19-8900 Jim Bailey Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 150,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 166,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

150,8mm

2050

166,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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