114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC, V1X 2C9

No. MLS® 10365251

Maison À vendre à Rutland, Kelowna, Colombie-Britannique

759 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 747K $ - 909K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Outdoor With Facade

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Other Room

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Outdoor

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Living Room

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor With Fireplace

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Indoor Photo Showing Office

114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC - Other

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114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC, V1X 2C9

759 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained detached home in a quiet 55+ gated community of just 34 residences. Approx. 2,700 sq. ft. of comfortable living space, this home features 2 bedrooms plus a den that could easily serve as a third bedroom, along with 3 full bathrooms. The primary bedroom is conveniently located on the main floor, complemented by hardwood floors throughout the main living areas. Enjoy both a large living room and a cozy family room. Both have a gas fireplace and perfect for entertaining or relaxing. Kitchen features gas stove, SxS fridge, pantry, & stainless steel appliances. The private backyard offers a peaceful retreat, while the double garage and long driveway provide ample parking for guests. Laundry is on the main floor. This home also offers plenty of storage and low strata fees of just $175/month, making it an excellent choice for those seeking comfort, space, and community. Pets are welcome (1 cat or small dog, up to 15" at shoulder). Located within walking distance to parks, shops, pharmacy, and public transit, this home blends lifestyle and location seamlessly. Don’t miss this opportunity to live in one of Rutland’s most desirable gated communities. All measurements taken from I-guide.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 761 $
Bâti en: 2003
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 0.00 Acres
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: District d'irrigation
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2765 Pieds carrés

Détails des pièces :

Atelier Sous-sol 2.64 m x 4.50 m
Chambre Sous-sol 4.06 m x 3.73 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.27 m x 10.39 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.71 m x 2.92 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.41 m x 1.47 m
Rangement Sous-sol 1.78 m x 2.03 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.33 m x 4.27 m
Salon Rez-de-chaussé 5.23 m x 4.47 m
Bureau Sous-sol 3.30 m x 2.59 m
Salle de bains Sous-sol 2.72 m x 1.50 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.49 m x 1.96 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.02 m x 4.80 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.31 m x 1.65 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.44 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.38 m

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Note :

Commentaires :

Barbara Boyd

Sales Representative Royal LePage Kelowna *

Mobile :250.469.1505

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

759 900 $

Prix affiché

746 788 $

909 134 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 114-1188 Houghton Road, Kelowna, BC, V1X 2C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114-1188 Houghton Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,1℃

2050

36,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114-1188 Houghton Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 144,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 157,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

144,1mm

2050

157,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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