808 WOODRUSH CRT, Kamloops, BC, V2B 0E3

No. MLS® 180436

Maison à Westsyde, Kamloops, Colombie-Britannique

948 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 886K $ - 1.1M $

7 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Indoor With Storage

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Outdoor

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Outdoor With View

808 Woodrush Crt, Kamloops, BC - Outdoor With Body Of Water With View

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Proposé par TD Assurance

808 WOODRUSH CRT, Kamloops, BC, V2B 0E3

948 900 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful, executive home for growing family. 7 bed total! Quiet, private culdesac in family oriented neighbourhood. Two story style with 4 bedrooms up and another bedroom or office on the main floor with all new light fixtures and many updates throughout. New feature wall in primary bedroom, ensuite includes large soaker tub Hardwood & tile floors with carpet in bedrooms & central vac system. 2 Bedroom In-law suite in the basement with separate entrance and laundry $1800/month. Backyard access for RV parking and room for kids to play with deck to entertain.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2892 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Taxes annuelles totales: 5 440 $
Bâti en: 2014
Caractéristiques du lot: Cul-de-sac
Caractéristiques extérieures: Patio(s)
Caractéristiques intérieures: Spa, Climatisation centrale
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Gaz (naturel)
Construction: Charpente
Dimensions du terrain : 5096.00 Pieds carrés
Finition extérieure: HardiPlank
Grenier: Entièrement fini, Chambre pour la belle-famille
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 4
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2892 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Égout raccordé
Types de foyer: Gaz
Types de stationnement: Rue, Garage (2 voitures), VR
Zonage: RS1
Eau: Ville

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 4.75 m x 3.53 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.61 m
Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.07 m
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.55 m
Cuisine Sous-sol 3.3 m x 2.97 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.61 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.02 m
Salon Sous-sol 3.38 m x 3.3 m
Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.59 m
Autre Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.19 m
Chambre Sous-sol 4.62 m x 3.43 m
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.86 m
Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.02 m
Chambre principale 2e niveau 4.17 m x 3.68 m

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Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

948 900 $

Prix affiché

885 765 $

1 078 322 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 808 WOODRUSH CRT, Kamloops, BC, V2B 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 808 WOODRUSH CRT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,4℃

2050

37℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

17/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 808 WOODRUSH CRT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 128,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 142,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

128,8mm

2050

142,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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