601 REGINA Avenue, Kamloops, BC, V2B 1N6

No. MLS® 10369861

Maison À vendre à North Shore, Kamloops, Colombie-Britannique

599 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Indoor

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Outdoor

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Outdoor With View

601 Regina Avenue, Kamloops, BC - Outdoor With Body Of Water With View

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601 REGINA Avenue, Kamloops, BC, V2B 1N6

599 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This warm and updated 4-bedroom, 2-bath level-entry rancher sits on a spacious corner lot and offers bright, comfortable living throughout. The open kitchen and dining area connect to a bonus room and a cozy living room with an electric fireplace insert and large windows that fill the home with natural light. Both bathrooms have been fully renovated, and recent updates include a new furnace circuit board, serviced and updated central A/C, and washer dryer, plus recently updated LED lighting saving energy and electric costs. Outside, enjoy the front and back sundecks, the large resealed driveway in 2024, with RV parking and security lighting, and underground sprinklers in the front yard. The fully fenced backyard oasis awaits you with a hardtop gazebo, established garden beds and wired for a future hot tub. A well-maintained home with smart updates and inviting spaces. Walking distance to transportation, shopping, and Riverstrail. move-in ready and full of comfort.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 846 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1959
Caractéristiques de la communauté: Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Ouvert
Caractéristiques extérieures: Arrosage/irrigation
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 8771.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 1445 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 m x 4.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.45 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 5.79 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.80 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.59 m x 3.15 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.35 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.44 m 7 p x 8 p
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.20 m x 3.96 m

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Note :

Commentaires :

Frank Almond

Sales Representative Royal LePage Kamloops Realty *

Mobile :250.319.9996

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Emplacement de 601 REGINA Avenue, Kamloops, BC, V2B 1N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 601 REGINA Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,1℃

2050

36,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 601 REGINA Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 129,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 143,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

129,6mm

2050

143,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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