518-444 ST PAUL Street, Kamloops, BC, V2C 2J6

No. MLS® 10367663

Propriété À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

425 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Outdoor With Balcony

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Outdoor With Balcony With View

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Outdoor With Balcony With Exterior

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Outdoor With View

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Outdoor

518-444 St Paul Street, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

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518-444 ST PAUL Street, Kamloops, BC, V2C 2J6

425 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Lightwell, one of Kamloops’ most modern and centrally located condo communities. This stylish 1 bedroom + den, 1 bathroom apartment offers a bright, open-concept layout with large windows that frame beautiful northern views of downtown and mountains. The kitchen features sleek cabinetry, quartz countertops and stainless steel appliances. The living area flows nicely to a private covered balcony — the ideal place to relax and take in the view. The primary bedroom is generously sized with great natural light, while the den offers flexibility for a home office, guest room, or hobby space. A 4-piece bathroom and convenient in-suite laundry complete this well-designed floor plan. Secure underground parking included. The building offers a modern courtyard design, with a gorgeous rooftop patio to enjoy. Just steps to shopping, restaurants, transit, parks, and the downtown core. A fantastic option for first-time buyers, downsizers, or investors looking for a low-maintenance, move-in ready home in a prime location.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 002 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 2021
Caractéristiques de la communauté: Parc, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Souterrain, Sur place
Chambres : 1
Chauffage: Autre
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur(s)
Dimensions du terrain : 0.00 Acres
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 261 $ Mensuel
Matériaux de construction: Autre, Voir remarques, Charpente en bois
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Public
Style architectural: Autre
Superficie habitable (approx): 648 Pieds carrés
Vue: Panoramique
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.30 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 1.83 m x 3.30 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.56 m
Salon Rez-de-chaussé 6.20 m x 3.56 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p

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Note :

Commentaires :

Kyle Panasuk

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.819.9332

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 518-444 ST PAUL Street, Kamloops, BC, V2C 2J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 518-444 ST PAUL Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,7℃

2050

36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 518-444 ST PAUL Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 134,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 148,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

134,2mm

2050

148,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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