412-795 MCGILL Road, Kamloops, BC, V2C 0B9

No. MLS® 10369983

Propriété À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

449 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

412-795 Mcgill Road, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

412-795 Mcgill Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

412-795 Mcgill Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

412-795 Mcgill Road, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

412-795 Mcgill Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

412-795 Mcgill Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

412-795 Mcgill Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

412-795 Mcgill Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

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412-795 MCGILL Road, Kamloops, BC, V2C 0B9

449 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

You HAVE TO see the stunning views of the valley from the private deck of this top floor 2 bedroom + den, 1 bath unit at Landmark One- the central Sahali location right across from TRU, close to restaurants & shopping has everything you need in walking distance. Brand new carpet and fresh paint in an efficient, open concept layout which dishes up a kitchen full of stainless appliances (new dishwasher this year!), bar-height island and granite countertops, a spacious bathroom with cheater ensuite access, soaker tub and in-unit laundry plus a secure underground parking space and storage locker- whew! This unit is set back from the busy road, but still enjoys the view overlooking the river, which makes for the perfect spot to kick back and relax after a busy day. Quick Possession Available and easy to show- schedule your private viewing today!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 979 $
Bâti en: 2009
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Souterrain, Sur place
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Dimensions du terrain : 0.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 381 $ Mensuel
Matériaux de construction: Autre, Voir remarques, Charpente en bois
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Public
Style architectural: Autre
Superficie habitable (approx): 964 Pieds carrés
Toiture: Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.96 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.04 m x 3.56 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x .30 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.57 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p

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Note :

Commentaires :

Kristin Overton

Royal LePage Westwin Realty *

Direct 250.374.1461

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Emplacement de 412-795 MCGILL Road, Kamloops, BC, V2C 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412-795 MCGILL Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,1℃

2050

36,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412-795 MCGILL Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 129,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 143,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

129,6mm

2050

143,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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