37-1175 ROSE HILL Road, Kamloops, BC, V2E 1G9

No. MLS® 10366644

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

212 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

37-1175 ROSE HILL Road, Kamloops, BC, V2E 1G9

212 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and open-concept home located in the highly sought-after Hidden Valley Manufactured Home Park — a community known for its convenience and charm. This move-in ready gem has seen many recent updates and offers the perfect blend of comfort, style, and functionality. Step inside to discover a spacious, remodeled kitchen featuring newer appliances, ample cabinetry, and an open sightline to the dining and living areas, making it ideal for entertaining. A unique alcove adds extra character and flexibility to the living space. Down the hall, you’ll find a rec room, a laundry area, a full bathroom, and a primary bedroom with an excellent closet and lovely hillside views. Large windows throughout the home invite an abundance of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. Step outside to your covered porch, the perfect place to relax and enjoy your private, fully enclosed yard. The property also offers a storage shed, hobby shack with power and ample dry storage space underneath the home. Located close to shopping, dining, and all amenities, this home truly has it all. Nothing to do but move in and enjoy! Pets allowed with park approval. Park will not sign site lease.

Inclusions: FRIDGE, STOVE, DISHWASHER, WASHER & DRYER, SHOE ORGANIZER, CENTRAL A/C, WINDOW COVERINGS, WARDROBE CLOSET.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 230 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1974
Caractéristiques de la communauté: Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Ouvert
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Préfabriqué
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 1
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 1018 Pieds carrés
Toiture: Métal

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.35 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de divertissement Rez-de-chaussé 2.44 m x 5.79 m

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This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

Commentaires :

Jason Hooper

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.320.2137

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6,19 %

Variation des prix (1 an)

47,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 37-1175 ROSE HILL Road, Kamloops, BC, V2E 1G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37-1175 ROSE HILL Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37-1175 ROSE HILL Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 140,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 156,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

140,7mm

2050

156,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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