3119 Shuswap Road, Kamloops, BC, V2H 1T1

No. MLS® 10363729

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Kamloops

1 350 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Outdoor With View

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Outdoor

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor With Storage

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Outdoor With View With Exterior

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Office

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Basement

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - With Exterior

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Outdoor With Above Ground Pool

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

3119 Shuswap Road, Kamloops, BC, V2H 1T1

1 350 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover a horse lover's paradise on this stunning 10-acre property, perfectly blending rustic charm with modern luxury. The heart of this estate is a beautifully renovated home, featuring an open-concept layout, a gourmet, award winning kitchen with high-end appliances, and spacious living areas bathed in natural light. Kitchen was a 2017 Keystone award winner with MDM Contracting making it happen. Two cozy gas fireplaces add warmth and ambiance, perfect for relaxing after a long day. Three bedrooms up and the primary bedroom comes with a 2 piece ensuite bathroom. Step outside and you'll find an equestrian's dream setup and a gardener's delight. The expansive grounds have 4 acres fenced and cross-fenced, offering multiple paddocks for rotational grazing. There is a barn and shed out back for hay storage. The property also includes a riding arena and direct access to scenic riding trails. For those with a green thumb, a huge, dedicated garden area awaits, complete with an irrigation system, completely fenced off for protection from wildlife, ready for you to cultivate your own farm-to-table lifestyle. The fields themselves are efficiently irrigated by water drawn directly from the nearby river, ensuring lush, green pastures all season long. Beyond the main home, a large, detached 3-car garage is equipped with a newly installed solar panel system, reducing utility costs.The property is also exceptionally well-provisioned for water, with not one, but three separate wells.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 529 $
Bâti en: 1980
Caractéristiques du stationnement: Détaché, Garage
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 10.00 Acres
Égouts: Fosse septique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2700 Pieds carrés

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.08 m x 2.49 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Jeux Sous-sol 3.91 m x 6.10 m
Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.04 m
Salle de lavage Sous-sol 6.40 m x 2.13 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 m x 4.34 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.34 m x 5.18 m
Chambre Sous-sol 5.18 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.58 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.87 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 5.33 m
Hall d'entrée Sous-sol 2.95 m x 2.87 m

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Note :

Commentaires :

Brian Ledoux

Broker/Owner/PREC Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

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Emplacement de 3119 Shuswap Road, Kamloops, BC, V2H 1T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3119 Shuswap Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3119 Shuswap Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 149,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 167,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

149,6mm

2050

167,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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