31-3100 KICKING HORSE Drive, Kamloops, BC, V2E 0B8

No. MLS® 10369920

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kamloops

1 850 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor With Storage

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Office

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Basement

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Outdoor

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Outdoor With View

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

31-3100 Kicking Horse Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage

31-3100 KICKING HORSE Drive, Kamloops, BC, V2E 0B8

1 850 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Stone Ridge Estates Lot 31, a rare 0.526-acre estate property at the end of a flat, quiet dead-end street with no neighbours across and green space behind. Located in the Juniper Ridge School catchment and part of the last estate lots in Juniper, this parcel offers exceptional privacy with over 160 ft of frontage and no GST. The custom 4,411 sq. ft. home is built by an award-winning builder and features 6 bedrooms, 4 bathrooms, a flex room, gym, storage, and workshop. Enjoy an impressive 18' vaulted great room with expansive windows, gas fireplace, and access to a large partially covered deck with double sliders for seamless indoor/outdoor living. The home includes an oversized 3-car garage with epoxy floors, 10' basement ceilings, and high-end systems such as a heat pump, gas furnace, air purification, HRV, and Step 4 energy-efficient construction with solar rough-in. Interior finishing includes Excel millwork, quartz throughout, a quartz backsplash in the kitchen, basement wet bar, extra washer/dryer in the mudroom, and custom closet systems in all upstairs bedrooms. The vaulted primary suite offers a luxurious ensuite with a large custom shower, soaker tub, and in-floor heat. A Reolink camera system is included. This is an exclusive opportunity to own a private, high-end estate home in one of Kamloops’ most desirable communities.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 687 $
Bâti en: 2023
Caractéristiques de la communauté: Aire de récréation
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Chambres : 6
Chauffage: Aucun
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 0.53 Acres
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 4411 Pieds carrés
Vue: Panoramique

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Pièce utilitaire Sous-sol 3.02 m x 2.13 m
Autre Sous-sol 2.72 m x 3.22 m
Bureau Sous-sol 5.36 m x 4.75 m
Chambre de famille Sous-sol 5.18 m x 6.07 m
Chambre Sous-sol 3.79 m x 3.35 m
Chambre Sous-sol 3.89 m x 3.96 m
Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.64 m
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.76 m
Chambre 2e niveau .00 m x 3.35 m
Vestibule Rez-de-chaussé 3.86 m x 1.85 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.21 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salon Rez-de-chaussé 5.43 m x 5.23 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 4.72 m

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This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

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Frank Salituro

Sales Representative Royal LePage Kamloops Realty *

Mobile :250.319.1612

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

47,01 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

47,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 31-3100 KICKING HORSE Drive, Kamloops, BC, V2E 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-3100 KICKING HORSE Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-3100 KICKING HORSE Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 145,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 162,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

145,6mm

2050

162,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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