31-1651 VALLEYVIEW Drive, Kamloops, BC, V2C 0A4

No. MLS® 10369412

Maison À vendre à Valleyview, Kamloops, Colombie-Britannique

899 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Outdoor

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Outdoor With View

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Office

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC -

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

31-1651 Valleyview Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage

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31-1651 VALLEYVIEW Drive, Kamloops, BC, V2C 0A4

899 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience timeless design, modern comfort and stunning views in this 4 bed, 3 bath custom-built home. Tucked away, yet minutes from shopping, highway access and backing onto the Valleyview trail network, this residence offers semi private living in the heart of the city. Step into a bright, open-concept space with 11’ ceilings, expansive windows, and gas fireplace. The professionally renovated kitchen is a showstopper— with custom cabinetry, quartz countertops, s/s appliances, and a gas range. The serene primary includes custom built-ins and a spacious 4pc ensuite. A second bedroom and 4pc bathroom await family or guests. This level is complete with an office, laundry, and access to a 2.5-car garage with a built-in workshop space and ample storage. Multiple access points lead to distinct patios and decks, extending your living space and creating a seamless indoor–outdoor flow. The versatile lower level is ideal for multi-generational living or guests, offering a private bedroom, cozy sitting area with gas fireplace, and walk-out access to a covered patio. Furnace and A/C replaced in 2023, HWT in 2025. The property is professionally xeriscaped with irrigation for low-maintenance. Located in a well run bare-land strata with low fee of $200/mo, residents enjoy included municipal utilities, on-site RV/boat parking, and access to a pool, spa, and community room. A rare opportunity to own a refined, view-filled home in one of Kamloops’ most desirable communities awaits...

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 569 $
Bâti en: 1996
Caractéristiques de la communauté: Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Attenant, Garage, Sur place
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Pavillon, Piscine intérieure, Piscine, Installations récréatives, Spa
Dimensions du terrain : 0.22 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Public
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2539 Pieds carrés
Vue: Panoramique
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 2.59 m x 2.19 m
Rangement Sous-sol 1.88 m x 3.33 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.32 m x 4.22 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.11 m x 1.75 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.02 m x 4.98 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.83 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 m x 3.96 m
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.22 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.36 m x 4.50 m
Salon Rez-de-chaussé 3.99 m x 3.35 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.30 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.58 m x 4.04 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.51 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.78 m
Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 3.30 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.16 m x 3.22 m

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Note :

Commentaires :

Kristin Overton

Royal LePage Westwin Realty *

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Emplacement de 31-1651 VALLEYVIEW Drive, Kamloops, BC, V2C 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-1651 VALLEYVIEW Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,4℃

2050

36℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-1651 VALLEYVIEW Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 138,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

138,4mm

2050

153,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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