31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC, V1S 0B4

No. MLS® 10362372

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

579 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Outdoor

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor With Fireplace

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Outdoor With View With Exterior

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Outdoor With Body Of Water With View

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Outdoor With In Ground Pool

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Outdoor With View

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Outdoor With In Ground Pool With View

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC - With View

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31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC, V1S 0B4

579 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Live every day like a getaway in this affordable 3-bedroom, 3-bathroom townhome, perfectly positioned in the heart of Tobiano’s sought-after Summers Landing community. Overlooking the 11th fairway of Canada's top-ranked golf course and offering sweeping views of Kamloops Lake, this home is a blend of comfort, style, and convenience. The bright, open-concept main floor is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring quartz countertops, stainless steel appliances, a cozy gas fireplace & central a/c for hot summer days. Step onto the lakeview patio & enjoy your morning coffee or watch the sunsets. Upstairs, you’ll find three bedrooms, including a primary suite w/ensuite, a second full bathroom, and laundry with a new stacked washer/dryer. For your convenience there are two secure underground parking stalls + private storage locker. Residents of Summers Landing enjoy exclusive access to one of the region’s best amenity clubhouses - featuring a lakeview pool, hot tub, full gym, fireside lounge, games room, kitchen, BBQ area, and event space. Just 20 minutes from Kamloops, Tobiano offers unbeatable recreation at your doorstep: golf, hiking, biking, a nearby beach, and a full-service marina for boating and water sports. Whether you're seeking full-time living or a lock-and-leave retreat, this turn-key home checks every box. Don't miss your chance to own a piece of paradise!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 147 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse superposées, Lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, Micro-ondes
Bâti en: 2009
Caractéristiques du stationnement: Souterrain, Garage, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Sur place, Espace(s) de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Pavillon, Centre de conditionnement physique, Salle de réunion/banquet/réception, Barbecue, Salle de réception, Piscine, Installations récréatives, Spa
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Fibrociment, Béton, Pierre, Charpente en bois
Revêtements de sol: Tapis, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Communauté/Coop
Superficie habitable (approx): 1114 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Terrain de golf, Lac, Montagne(s), Eau
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.14 m x 2.16 m
Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.38 m
Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.51 m
Salle de lavage 2e niveau 1.17 m x 1.55 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.47 m
Chambre principale 2e niveau 4.90 m x 3.22 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.17 m x 2.51 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.11 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 1.90 m
Salon Rez-de-chaussé 4.90 m x 3.71 m

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Carmen Rice

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :778.257.2957

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Emplacement de 31-130 Colebrook Road, Kamloops, BC, V1S 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

24 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-130 Colebrook Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

12 tempêtes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-130 Colebrook Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 126,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 138,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

126,2mm

2050

138,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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