Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

281 VICTORIA Street, Kamloops, BC, V2C 1A5

No. MLS® 10364915
Commercial À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique
3 498 000 $

None Chambres

281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
281 Victoria Street, Kamloops, BC
  • Publicité
281 VICTORIA Street, Kamloops, BC, V2C 1A5
3 498 000 $

Informations sur la propriété

Prime investment and holding property in the vibrant core of Kamloops! 281 Victoria Street West presents over 12,000 sq.ft. of leasable space across nearly three-quarters of an acre of C6 Arterial Commercial zoned land. This well-maintained mixed-use complex offers six commercial units (formerly seven) along with three residential apartments measuring approximately 600–750 sq.ft. each. Current commercial tenants include a blend of retail, office, service, and light industrial users such as a restaurant, mechanic, tattoo studio, and beauty supplier, with spaces ranging between 900–3,500 sq.ft. Built with a combination of concrete and wood-frame construction, the property has benefited from many upgrades over time. The site offers 8’–16’ ceiling heights, excellent street exposure, and level access for vehicles and pedestrians along West Victoria Street. Located just minutes from the downtown business district and City Hall, and steps from the confluence of the North and South Thompson Rivers, this location benefits from Kamloops’ reputation as one of Canada’s sunniest cities. With its strong tenant mix, solid income stream, and high-traffic visibility, this is a rare opportunity to own a strategically positioned, income-generating property in one of the city’s most accessible corridors. Contact the listing agent today for a full information package.

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la communauté: Zone à circulation élevée, Parc, Aire de récréation, Commerces
  • Caractéristiques du stationnement: Ouvert, Espace(s) de stationnement, Invité
  • Chauffage: Plinthes, Électrique, Gaz naturel, Unités séparées
  • Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
  • Dimensions du terrain : 31236.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Matériaux de construction: Bloc, Béton, Stuc, Charpente en bois
  • Source d'eau: Public
  • Toiture: Goudron/gravier

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-3,0 %

Variation des prix (1 an)

36,46 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 281 VICTORIA Street, Kamloops, BC, V2C 1A5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 281 VICTORIA Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
33,1℃
2050
36,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
25

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 281 VICTORIA Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 129,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 143,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
129,6mm
2050
143,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails
Moins de détails

Données démographiques de 281 VICTORIA Street, Kamloops, BC, V2C 1A5

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

128 438.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.25 %

Certificat d'études universitaires

3.34 %

Diplômes d'études universitaires

29.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.94 %

En transport en commun

6.82 %

À pied

9.82 %

À bicyclette

4.52 %

Par tout autre moyen

0.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.28 %

Maisons

76.72 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page