2621 SANDPIPER Drive, Kamloops, BC, V2B 6G1

No. MLS® 10365490

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

649 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Outdoor

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Office

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Indoor

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

2621 Sandpiper Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2621 SANDPIPER Drive, Kamloops, BC, V2B 6G1

649 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to theis warm and inviting family home featuring a spacious fully fenced yard with beautiful mature fruit trees in Westsyde's great family neighborhood. This home is perfect for kids pets and outdoor entertaining. You will love relaxing or hosting guests on the large covered deck (built in 2012) overlooking the backyard with plenty of space to enjoy the outdoors. Inside, the upper level offers tree comfortable bedrooms and a large soaker tub in the main bathroom for relaxing evenings. Downstairs you will find a fully finsished basement, with seperate access, large rec room providing lots of space for family fun. There is a second bathroom downstairs with shower. The property also includes two sheds for extra storage. The larger shed is insulated and pre-wired for power offering great potential as a workshop or hobby space. Lots of side access to backyard as well for future backyard plans. This home offers comfort, space, and great outdoor living and is ready for you to move in and make it your own. All measurements are aproximate and Buyer should varify any of importance to them.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 801 $
Appareils ménagers: Cuisinière, Réfrigérateur
Bâti en: 1972
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Aire de récréation
Caractéristiques du stationnement: Ouvert
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 8922.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 2164 Pieds carrés

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 4.11 m x 2.74 m
Chambre Autre étage 4.19 m x 3.51 m
Cuisine Rez-de-chaussé 6.48 m x 3.56 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de divertissement Autre étage 6.20 m x 6.81 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.53 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.74 m
Salle de lavage Autre étage 2.23 m x 2.92 m
Salon Rez-de-chaussé 6.45 m x 3.61 m
Salle de bains Autre étage .00 m x .00 m 0 p x 0 p

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Note :

Commentaires :

Lori Godin

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.319.5698

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2621 SANDPIPER Drive, Kamloops, BC, V2B 6G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2621 SANDPIPER Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,4℃

2050

37℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

17/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2621 SANDPIPER Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 128,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 142,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

128,8mm

2050

142,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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