2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC, V1S 2B2

No. MLS® 10368804

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

887 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Outdoor With View

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Indoor

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Gym Room

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Outdoor

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

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2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC, V1S 2B2

887 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2592 Willowbrae Dr — a spacious, move-in-ready home in the highly sought-after Aberdeen neighbourhood! Located on a quiet street backing onto open space, this 5-bed, 3-bath home offers over 2,600 sq ft of bright, functional living. The main floor features an open-concept layout with HW and tile floors and tons of natural light, a large living room with a gas fireplace, and a versatile flex space perfect for a formal dining, family room, gym, den, homework space... Enjoy the updated kitchen with new quartz counters, modern subway tile backsplash, upgraded sink, and some newer appliances. Great eating area off the kitchen (fits a huge table) has patio door access to a partially covered deck — ideal for morning coffee or evening relaxation. The king-sized primary suite includes a walk-in closet and ensuite bath, plus two additional bedrooms and a full bath round out the main floor. Downstairs, the basement boasts a tiled entry, massive rec/games room with stylish barn door, two bedrooms and full bath. The home has been freshly painted. Has a fully fenced private yard, double garage, and extra parking. Close to schools, transit, and hiking trails — this one has it all!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 472 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse superposées, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur
Bâti en: 2005
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 5314.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Revêtements de sol: Tapis, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 2607 Pieds carrés

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.02 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.89 m x 3.89 m
Chambre Sous-sol 3.40 m x 4.40 m
Pièce utilitaire Sous-sol 1.93 m x 2.03 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.37 m x 4.55 m
Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 2.54 m
Salle de lavage Sous-sol 2.87 m x 2.03 m
Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.00 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.48 m x 6.76 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.74 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.68 m x 4.22 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.12 m x 3.83 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.19 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.67 m x 1.50 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.02 m

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Note :

Commentaires :

Micheline Stephenson

Sales Representative Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.571.2678

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Emplacement de 2592 Willowbrae Drive, Kamloops, BC, V1S 2B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2592 Willowbrae Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2592 Willowbrae Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 137,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

137,8mm

2050

153mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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