19-1920 HUGH ALLAN Drive, Kamloops, BC, V1S 1Y5

No. MLS® 10357818

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

459 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19-1920 Hugh Allan Drive, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

19-1920 Hugh Allan Drive, Kamloops, BC - Indoor With Fireplace

19-1920 Hugh Allan Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

19-1920 Hugh Allan Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

19-1920 Hugh Allan Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

19-1920 Hugh Allan Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

19-1920 Hugh Allan Drive, Kamloops, BC - Indoor

19-1920 Hugh Allan Drive, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Basement

19-1920 Hugh Allan Drive, Kamloops, BC - Outdoor

19-1920 Hugh Allan Drive, Kamloops, BC - Outdoor With View

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19-1920 HUGH ALLAN Drive, Kamloops, BC, V1S 1Y5

459 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into value and versatility with 19-1920 Hugh Allan Drive—A 2-storey inspired townhome offering privacy and flexible living across three levels. The upper level features three bedrooms and a full bath, ideal for creating a restful space away from the bustle. The middle floor includes an open-concept kitchen, living, and dining area with a 2-piece guest bath and backyard access. On the entry level, you’ll find a welcoming foyer, laundry, garage with storage, and bonus flex space. A second exterior parking stall rounds out the convenience. Enjoy the peace of Pineview Heights with access to a huge city park, hardcourts, and walking paths just steps away—plus near-direct transit to TRU. Best of all, the roof replacement levy is already paid, giving the next owner peace of mind at this price point. Location, layout, and longevity—this one has it all.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 218 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1999
Caractéristiques de la communauté: Parc, Aire de récréation, Commerces
Caractéristiques du bord de l'eau: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 0.04 Acres
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 1101 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.20 m
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.96 m
Autre Sous-sol 3.05 m x 6.71 m
Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p
Rangement Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
Hall d'entrée Sous-sol 1.37 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 5.49 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains 2e niveau .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.20 m

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Note :

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David Lawrence PREC

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Bureau :250.374.1461

Télécopieur :250.374.0752

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Emplacement de 19-1920 HUGH ALLAN Drive, Kamloops, BC, V1S 1Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19-1920 HUGH ALLAN Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

13 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19-1920 HUGH ALLAN Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 136,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

136,1mm

2050

151mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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